一、農村自建房成本計算

1、磚

磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計算，沏18墻，每平方米墻面為97塊火磚，97x當地價=磚價。

2、鋼筋

鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米，建筑面積x當地價=鋼筋價格。

3、水泥

砌磚用水泥，按單層160平米x3倍=540平米，墻面連門頭梁在內每10平米墻估計用1.1包水泥，沏磚細沙7方x當地價 160平米建筑面積水泥x當地價=水泥價格。

4、石渣及石粉

石渣及石粉估計用19至22方x當地價，水泥425標10噸，框架14噸。抹灰采用石灰估計6方石灰膏。?

5、其他

還包括水電，機械等各個方面的預算成本。

按照現行建筑工程管理規(guī)范，應該是建材成本占65%，人工成本占30%，其他雜費占5%。

估計的價格與實際價格可能有出入，但即便是農村也是一樣的，影響成本最大的因素就是建材，特別是鋼材的漲價幅度，如果選擇鋼筋混凝土，可能成本就要超出預算很多，磚混結構就會稍微低點，只不過抗震性各個方面都會受到一定影響。

在預算成本時，首先要看是怎么樣建，首先要考慮的就是主體，確定從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基到地梁？然后要看板面的大梁多不多，第三要看你陽臺、房間等需要設計的花樣多不多。裝修方面就更不用說了，有的人裝修要十幾萬，有的人裝修要幾萬就可以了，這取決于當地的人工價格和施工效率。

二、農村自建房如何降低成本？

大多數農村出來的孩子都有著自己建房的夢想，特別是成家后孩子慢慢長大，建房就變得越來越迫切。但建房歸建房，如何降低自建房的成本還是十分重要的，以下是一些節(jié)約自建房成本的方法。

1、制定完備的計劃

建房前自己要做個計劃，什么時候開始動工？什么時間籌備建筑材料，計算好各項工程建筑天數，不要趕到雨季、冬季施工，因為天氣原因，工期延長，會產生很多問題，工程花費會大大增加。

2、地基成本

如果自己有地方建就一定不要去買，也不需要羨慕在城市里買成品商品房的人，要知道能擁有獨立的房子是在城市里做夢都想不到的。另外，在農村建房首先要辦理好用地手續(xù)，要經過村委會和建房周圍的鄰居同意，要不會造成很大的麻煩；比如先要拜訪下村長家，各個村干部家，主動征得他們的同意和支持，還要和村里的電工等“權力”部門搞好關系，以免用到時產生不必要的麻煩，到鄰居家協(xié)商一下蓋房的細節(jié)。

3、材料成本

我們在這里主要考慮毛胚房的材料成本，裝修材料暫時不探討。首先，細河砂可以用細石粉替代，但要注意石粉的整潔度，如果石粉里含有很多紅土或雜質，會嚴重影響的水泥的結構能力。其次，毛石可以用河石代替，可以到砂場買那種已經篩選過的，毛石大小差不多的。買材料時要貨比三家，價錢便宜是一方面，主要還是要看質量。

4、施工設計成本

在農村，很多的建筑員都是沒有經過培訓的，他們都不懂什么防水，防震什么的。地梁并不是越大越寬越好，而要根據自己的房子高度的樓層來計算。墻也不能全是24墻，磚混的可以做成18的，框架的可以多一些12墻，夾墻柱能為你省下很多錢，鋼筋也不是越大越多越好。窗戶不要做得太大，以后裝修也是一毛很大的費用。挑選一只好的施工隊伍，不但能讓自己省心，建造的房屋質量也有保證，好的隊伍能夠及時發(fā)現施工過程中的問題，能及時和自己溝通商量，減少窩工廢料的情況。

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