一、樣板間軟裝設(shè)計原則

1、獨(dú)特非獨(dú)立。設(shè)計再美的衣服如果不符合你的尺碼和身材可能都無法襯托你的氣質(zhì)，所以再好的軟裝設(shè)計、軟裝飾如果無法融入樓盤的整體設(shè)計效果可能都達(dá)不到最佳效果，樣板房的設(shè)計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設(shè)計必須與定位、賣點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。

2、針對軟裝設(shè)計需要的、客戶需要的。普通的住宅裝飾設(shè)計，一般只為某一個體服務(wù)，滿足個體家庭的居住需求，而樣板房則針對于某一特定的目標(biāo)客戶群體。軟裝飾設(shè)計師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設(shè)計語言表達(dá)出來。

3、展示性兼實(shí)用性。樣板房的首要功能是配合銷售，強(qiáng)調(diào)感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多發(fā)展商希望樣板房將來能賣給客戶，要求將樣板房做到又好看又實(shí)用。

4、煽動效果俘虜客戶的心。樣板房的軟裝飾設(shè)計為了推動銷售，一般做得夸張一些，甚至達(dá)到一種舞臺布景效果，具有極強(qiáng)的煽動性。通過光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸、引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購買欲望。

5、設(shè)計獨(dú)特抓住客戶視聽感。一個樣板房必須有特色，讓人記住。發(fā)展商總是希望樣板房與眾不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動效應(yīng)，成為人們的談資。

二、樣板間軟裝設(shè)計注意事項

1．樣板間要滿足消費(fèi)者和房地產(chǎn)商雙方的需求

在樣板間、精裝房軟裝飾設(shè)計中，除發(fā)揮好軟裝飾的藝術(shù)性把握和創(chuàng)作外，更需配合房屋銷售體系，把方案放在體系之中，被動也獨(dú)立地得出作品。如定位樣板間的銷售對象，分析其客戶群行為模式和喜好，從而界定室內(nèi)流線，家具檔次和品位，室內(nèi)配飾風(fēng)格，分析空間優(yōu)缺點(diǎn)，有目的“化妝”，“投其所好”。

很多軟裝設(shè)計師就針對一個套型進(jìn)行設(shè)計可以做得很漂亮，但作為樣板間后該戶型卻不好賣。單獨(dú)的家裝軟裝飾設(shè)計是為某一個家庭量身訂造的，使用功能明確，而樣板間是為委托房產(chǎn)商和定位客戶群雙重對象打造，針對客戶群體行為而不是個體喜好。這里有一個容易犯的錯誤：把委托人的行為模式和喜好混同為終極使用消費(fèi)客戶。

2．充分展示自己的優(yōu)缺點(diǎn)

揚(yáng)長。靈活的房間結(jié)構(gòu)、完美的布局、大面寬、好的采光、較高的層高、良好的視野、景觀等都可以引導(dǎo)強(qiáng)化。比如有些房子無梁無柱，那我們可以在自由組合上下功夫，展示房間間隔靈活的一面；如果層高比較高，高到一定程度，可以引導(dǎo)客戶去加蓋夾層，使人們覺得房子具有靈活性，于是便有了所謂“使用面積大于建筑面積”的宣傳效應(yīng)，讓人們覺得物超所值。

避短。通過設(shè)計的手法來彌補(bǔ)戶型的缺憾——房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通過設(shè)計師給予彌補(bǔ)或掩飾。樣板間軟裝設(shè)計必須有明顯的主題思路或風(fēng)格，讓人們記憶深刻。

3．樣板間設(shè)計的關(guān)鍵因素

① 色——顏色具有能刺激人的視覺神經(jīng)。軟裝設(shè)計師必須關(guān)注色彩的象征性和意象性，有意識地利用色彩媒介傳達(dá)出一定的意境、情感和內(nèi)涵。恰當(dāng)?shù)赜?，可以塑造不同凡響的氣氛，達(dá)到以少勝多的效果。用色彩來組織設(shè)計語言是具有有效、具有經(jīng)濟(jì)的手法，往往能收到事半功倍的效果。

② 光、燈具——光是軟裝飾營造氣氛的重要工具，有一個恰當(dāng)?shù)墓猸h(huán)境非常重要。要做到柔和、舒適，有層次。照明分三種方式：背景照明、輔助照明、重點(diǎn)照明。在軟裝飾設(shè)計中，這三種燈光照明要注意組合，組合得當(dāng)可產(chǎn)生迷人的效果。三種照明的光亮度比例是背景照明1：3：5。照明設(shè)計時，有時不希望看到燈具，燈具藏在一個很隱蔽的地方。有時則要讓燈具成為裝飾的一部分。確實(shí)，好的燈具具有很好的裝飾效果，為空間增色不少。

③ 新材料、新技術(shù)——“新”代表著具有新的時尚?？萍嫉陌l(fā)展，新技術(shù)的應(yīng)用可以讓人耳目一新，吸引客戶的注意力。

④ 配飾——配飾是整個設(shè)計工作的重頭戲。原則是少而精，一定要到位?，F(xiàn)在流行一句話：“少裝修多裝飾”。軟裝飾也不是越多越好，不能擺得太濫，要有所選擇。有人說，“裝修是一門選擇的藝術(shù)”。形式要選擇，材料要選擇，配飾亦要選擇。配飾的選擇看是否符合軟裝飾設(shè)計的風(fēng)格、情調(diào)，而且要畫龍點(diǎn)睛，點(diǎn)到即止。

4．設(shè)計師在樣板間設(shè)計中的角色

樣板間的軟裝飾設(shè)計，既要考慮居住的行為和設(shè)計的藝術(shù)性，又要考慮其本身承載的商業(yè)成分。軟裝設(shè)計師要不斷地推陳出新，創(chuàng)新風(fēng)格，從而引領(lǐng)大眾居住的新潮流。軟裝設(shè)計設(shè)計師不是交完圖紙就了事，本著設(shè)計完美的精神，設(shè)計師的職業(yè)道德更要發(fā)揮。另一方面，保持與客戶的良好關(guān)系，這不僅是業(yè)務(wù)的需要，同時也為一個人在用誠信贏得信譽(yù)與更廣闊的機(jī)遇。

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