摘要：舊房新裝，對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō)并不少見。但對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，有兩種可能，一種是房子住了很多年想換一種風(fēng)格，還有一種是買的二手房需要重新翻修。但無(wú)論哪一種，對(duì)于舊房新裝都是新手，那么關(guān)于老房的整改需要注意的問(wèn)題呢？
地板翻新：①保留舊地板，對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整；②對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光?/p>
地磚翻新：①鏟除舊磚；②直接鋪新地磚；③保留舊地磚；④在舊地磚上鋪木地板。
注意事項(xiàng)：注意地面找平和避開電線。【詳細(xì)>>】
墻面問(wèn)題：①墻面粉化；②墻面光澤上升；③墻面開裂、剝落。
墻紙翻新：①清除舊墻紙：用美工刀、用水浸濕、用蒸汽、用酒精、用鹽；②貼新墻紙：墻面處理、裁剪墻紙、涂刷膠液、墻紙施工、修邊清潔。
墻磚翻新：①貼膠貼；②重新上色；③舊瓷磚上鋪新瓷磚。
翻新步驟：①清洗墻面；②去除剝落漆膜；③拆除粘貼的壁紙；④修整表面；⑤處理墻面病變；⑥上底漆；⑦上面漆；⑧刷漆。
注意事項(xiàng)：①墻面要清理；②底漆不可少；③修補(bǔ)要全面；④面漆要?jiǎng)蚍Q；⑤翻新后要通風(fēng)。【詳細(xì)>>】
拆除裝飾物：盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。
拆除電路：①電路管線盡量拆除；②避免損壞管線和設(shè)備；③避免損壞通風(fēng)道和煙道。
注意事項(xiàng)：①考慮安全性；②注意對(duì)室內(nèi)光源的影響；③天花板和地面要呼應(yīng)。【詳細(xì)>>】
櫥柜翻新方法：①更換硬件；②添加窗口；③重組櫥柜；④油漆或整修。
櫥柜刷漆方法：①確定是否能改刷其它顏色的油漆；②準(zhǔn)備砂紙、膩?zhàn)臃?、油漆；③砂紙打磨；④凹凸不平的地方用膩?zhàn)诱移?；⑤刷漆；⑥涂刷清漆，?duì)油漆層進(jìn)行保護(hù)和增亮；⑦油漆干透后再將家具周圍的保護(hù)去掉。【詳細(xì)>>】
拆封：觀察結(jié)構(gòu)，小心拆開，保持整件吊柜的完整性，盡量避免動(dòng)用刨刀。
清洗：用大功率吹風(fēng)機(jī)吹去浮塵和積土，不能使用濕布擦。
去漆：用細(xì)砂紙輕輕打磨，較硬的部位使用刀刮。
配料：考慮舊家具各部位的承受力，要求無(wú)裂、無(wú)疤節(jié)、無(wú)腐爛。
打磨：漆面用角磨機(jī)打磨，各部件打白到位，不留死角，不留表漆，油污深淺一致。【詳細(xì)>>】
老舊問(wèn)題
老舊門窗安全隱患
老舊的門窗因?yàn)楦g生銹容易松動(dòng)掉落，門窗掉落不止會(huì)危害到他人的生命安全，還會(huì)牽涉到財(cái)產(chǎn)損失、社會(huì)譴責(zé)、內(nèi)部不安等一系列問(wèn)題。老舊的門窗容易被破壞，造成入室偷竊的幾率增加。除此之外，老舊的門窗難看不美觀，影響生活的品質(zhì)。
老舊樓梯安全隱患
老舊的木質(zhì)樓梯木板松動(dòng)嚴(yán)重，會(huì)翹起，還容易出現(xiàn)破洞，對(duì)走動(dòng)的人員來(lái)說(shuō)，非常危險(xiǎn)，容易受傷。而且走動(dòng)時(shí)發(fā)出吱吱呀呀的聲音，有噪音擾民。其他材料的老舊樓梯也容易出現(xiàn)打滑、扶手松動(dòng)等情況，也是威脅著人們的生活安全。
門窗、樓梯翻新步驟
門窗更換
首先拆除老舊的門窗，先拆門窗扇，再拆門窗框架，清理修復(fù)門窗洞口后就可以安裝新門窗了。門窗安裝的一般流程為先安裝框架，然后檢查是否安正，接著打發(fā)泡膠填充縫隙。然后安裝門窗扇和其他配件，最后打密封膠防止?jié)B水。【詳細(xì)>>】
樓梯翻新
1、木樓梯翻新步驟
把舊樓梯打磨干凈后,刷金剛漆(實(shí)木地板樓梯踏步的漆面);先刮透明膩?zhàn)?干后砂紙打磨,刷底漆2遍、水砂紙打磨、再刷面漆3-5遍;既耐磨又抗高溫。
2、石材樓梯翻新步驟
采用專業(yè)石材切縫機(jī)配合切縫片將樓梯石材縫隙泥沙勾出，清理干凈后補(bǔ)上顏色相近云石膠。采用樓梯石材翻新機(jī)，從粗到細(xì)，依次打磨。將石材表面劃痕、風(fēng)化、返堿部分磨掉、磨平。清洗干凈樓梯石材，待樓梯表面干透。倒入適量石材晶面劑或者晶硬粉于樓梯石材上，采用樓梯石材翻新機(jī)針盤配合拋光墊或鋼絲棉拋光晶面處理，直至出光亮度。晶面處理有加硬、加光、加亮、防滑功能。
門窗更換注意事項(xiàng)
確定需要更換的門窗
更換門窗問(wèn)題的重點(diǎn)在于裝修基金夠不夠。如果錢夠，全部或大部分換掉更好，這樣風(fēng)格統(tǒng)一，更加美觀。而如果錢不夠，就可以換下部分，其他的先將就著用。如入戶防盜門如果質(zhì)量還好，僅換掉門鎖就行。其他室內(nèi)門窗則視情況而定。
注意人員安全
門窗拆除是一項(xiàng)比較費(fèi)勁的事情，如果是高層，還需要特別注意施工人員安全。在拆除門窗時(shí)，要有專門的安全人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)置安全指示標(biāo)志，保證自身安全和他人安全。
避免對(duì)墻體結(jié)構(gòu)造成破壞
門窗拆除時(shí)，需要避免用大錘猛砸拆除的情況，防止對(duì)墻體結(jié)構(gòu)造成破壞。如果對(duì)原有建筑墻體造成破壞，還需要進(jìn)行修復(fù)，會(huì)大大增加施工成本。【門窗樓梯保養(yǎng)>>】
