1、輕鋼結(jié)構(gòu)別墅一般為2層或3層，由于采用輕型屋面，所以頂層結(jié)構(gòu)受力遠比其它結(jié)構(gòu)層小，所以鋼柱可以變截面，以節(jié)省鋼材。
2、屋面層結(jié)構(gòu)的鋼梁和鋼柱可采用剛接或鉸接，由于該層結(jié)構(gòu)的斷面尺寸和厚度均比較小，焊接較容易，若采取螺栓連接，整個結(jié)構(gòu)方案比較復雜，為了簡化施工工藝，作最好采取剛接。梁柱可用100～120mm高的方管或雙C型冷彎薄壁鋼制作而成，屋面結(jié)構(gòu)和其它結(jié)構(gòu)層的柱腳連接既可剛接也可鉸接。
3、為了美觀要求，別墅住宅一般不允許有水平支撐和垂直支撐，所以輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)體系一般情況下，鋼柱和鋼梁剛接。次梁與主體結(jié)構(gòu)的連接采取鉸接辦法，以簡化施工工藝。
4、輕鋼結(jié)構(gòu)別墅樓板結(jié)構(gòu)重量輕，強度高，具有密閉微孔結(jié)構(gòu)和空氣隔音層，使隔聲效果達到41分貝，而且安裝簡便，承載力每平方米超過200公斤。
5、輕鋼結(jié)構(gòu)別墅可根據(jù)不同地區(qū)的氣候溫度，組合成不同的墻體。寒冷地區(qū)組合成既保溫由隔熱的復合墻體，保證室內(nèi)熱量不被墻體吸收或滲漏，只需要普通建筑1/5的能源消耗就可達到室內(nèi)保溫需求。在炎熱地區(qū)則采用具有中空對流作用的外墻板組合成復合墻體，太陽輻射熱被墻體內(nèi)流動的空氣帶走，從而可以保持室內(nèi)舒適涼爽。
鋼結(jié)構(gòu)別墅為什么比較少
衣食住行是人們生活中的大事，作為其中之一的房屋是我們最為關(guān)心的話題，可是我們對現(xiàn)代的鋼結(jié)構(gòu)別墅的認識還停留在一個較低水平。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋綜合造價明顯優(yōu)于傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋，由于鋼結(jié)構(gòu)別墅引入中國的時間很短，最初僅用于臨時性建筑，很多人覺得鋼結(jié)構(gòu)別墅比磚混結(jié)構(gòu)房屋貴，也有不少人覺得鋼結(jié)構(gòu)別墅和活動板房非常相似，不符合我們的文化觀念，因此在國內(nèi)比較少見。
我們在認識鋼結(jié)構(gòu)別墅的時候，更多地把他與抗震安置房聯(lián)系在一起，很多人把新型房屋當作是抗震的安置房，這是因為鋼結(jié)構(gòu)別墅常常作為一種安全可靠的房屋被推廣到災區(qū)，災區(qū)地震高發(fā)，對房屋的抗震性要求極高，因此一些輕鋼別墅的生產(chǎn)企業(yè)與震區(qū)政府合作，將輕鋼別墅作為災區(qū)的安置房，因此很多人只是把它們當作臨時居住處。
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