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外墻防水怎么做 外墻防水施工方案及驗收方法

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外墻防水是一項重要的防水工程,它可以保證建筑物的結(jié)構(gòu)不受到雨水的侵襲,也能保護建筑物內(nèi)部空間不受雨水的影響。外墻防水工程包括地下室外墻防水、住房外墻防水等。不同的外墻材質(zhì)需要使用不同種類的外墻防水材料,常見的外墻防水材料有外墻防水膠、外墻防水劑、外墻防水砂漿等。外墻防水怎么做?外墻防水做好后如何驗收?接下來和Maigoo小編一起來了解一下外墻防水施工方案及驗收方法吧!

外墻防水的重要性

外墻防水是一項重要的防水工程,做好外墻防水能夠保證建筑物的結(jié)構(gòu)不受到水的侵襲,同時能保障構(gòu)筑物的內(nèi)部空間不受水的危害。同時,良好的建筑外墻防水設(shè)計不僅能延長建筑物使用壽命,而且還能提高建筑物的美觀性以及安全性。

外墻防水材料有幾種
按特性與形態(tài)分

1、剛性防水材料

剛性防水材料一般以水泥為主要成分,最常用的剛性防水材料就是外墻防水砂漿,剛性防水材料中添加了水泥、石英砂等無機材料,所以具有較好的耐久性、粘結(jié)性以及抗?jié)B能力。

2、柔性防水材料

柔性防水材料具有優(yōu)良的拉伸性能以及柔韌性能,能夠抵御基層墻體的微小裂縫。常用的柔性防水材料有聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料等。

3、憎水性材料

憎水性材料是以硅烷和硅氧烷為主要原料的水性或溶劑型水溶液,或者是以無機納米為主要原材料的水溶液。憎水性材料主要用于混凝土或其他外墻裝飾面的表層,能夠阻止雨水侵入墻體內(nèi)部。

4、密封材料

密封材料是以天然或合成的樹脂橡膠制成的粘稠狀膏體防水材料,常見的密封材料有有機硅密封膠、聚氨酯密封膠、丙烯酸密封膠等。密封材料能用于建筑物各種接縫或孔洞的密封,可以隨密封面形狀而改變,與基面有很好的粘結(jié)性。

5、透氣膜

透氣膜是一種新型的高分子透氣防水材料,不僅能加強建筑氣密性和水密性,還可以使結(jié)構(gòu)內(nèi)部水汽迅速排出,避免結(jié)構(gòu)滋生霉菌,是一種健康環(huán)保的新型節(jié)能材料。

按產(chǎn)品類型分

1、外墻防水漆

外墻防水漆是常用的外墻防水材料之一,它可以分成兩種類型,一種是以乳膠漆為基礎(chǔ)的外墻防水漆,另一種則是以水溶性涂料為基礎(chǔ)的外墻防水漆。外墻防水漆不僅能夠起到防水的作用,而且還能用于外墻的裝飾和美化。

2、外墻防水劑

外墻防水劑以水為分散介質(zhì),防水性能優(yōu)異、透氣性好,而且不僅防水,還能防潮防霉,可以用于瓷磚、馬賽克等外墻飾面的接縫上,還能防止外墻飾面剝落。

3、外墻防水膠

外墻防水膠是一種水性環(huán)保防水材料,主要成分是改性丙烯酸,刷涂在外墻表面不僅透明無色美觀,而且防水性能相當(dāng)不錯,能加強外墻墻面的耐久性??芍苯油克⒂趬γ娲纱u、石材、水泥混凝土等基層上,防止基材滲水。 詳細>>

4、外墻防水膩子

外墻膩子粉具有很好的保水能力,能夠減緩凝固,避免早期干燥收縮裂紋的產(chǎn)生,而且可以增強墻壁表面的花紋和質(zhì)感,使墻體表面風(fēng)格迥異,色彩淳樸大方。 詳細>>

外墻防水怎么做
外墻防水施工工藝流程

1、基層處理

在進行外墻防水工作之前,必須保證基層的干燥清潔和平整,所以需要對基層進行全面檢查,并對混凝土缺陷部位、施工縫等進行填補處理。外墻的墻面基層要干凈平整才能夠保證防水質(zhì)量不起砂、不起皮、不開裂。

2、涂刷底漆

將防水涂料按一定的比例調(diào)配好,攪拌均勻后,就可根據(jù)外墻的面積進行涂刷。底漆的涂刷一定要到位,而且必須等底漆完全凝固之后才能進行第二遍底漆的涂刷。外墻防水涂料底漆涂刷的厚度一般是0.5mm。

3、增強層涂刷

底漆涂刷完畢之后,還需要對容易造成滲漏的墻體部位采取加強處理,這樣才能提高外墻的防水安全性能,保證外墻防水效果,一般需要進行增強層涂刷的部位有陰角、管口部位,可以直接用準備好的外墻防水膠將這些部位涂刷一遍。

地下室外墻防水做法

1、粘貼封口條

因為地下防水層均處在同一平面內(nèi),所以需要特別注意卷材搭接縫的處理,以免發(fā)生滲漏??梢詫ζ矫婧土⒚娌课挥媚z黏劑進行卷材接縫,然后用封口條做進一步的封口密封處理。

2、鋪設(shè)保護層

防水層施工完畢之后,可以在防水層上鋪一層瀝青防水卷材作為保護隔離層,也可以使用細石混凝土進行澆筑,需要注意的是,鋪設(shè)的保護層必須保持平面齊整,這樣才方便后續(xù)的防水卷材鋪貼。

3、鋪貼外墻防水卷材

保護層鋪設(shè)完畢之后就可以鋪貼外墻防水卷材了,在有預(yù)埋管的部位,還需要增強防水卷材鋪貼,然后使用密封材料對搭接縫進行嵌縫處理,并用封口條蓋縫,用密封材料封邊。

外墻防水保溫步驟

1、清理墻面

在進行外墻防水保溫之前,需要先把外墻墻面清理干凈,如果墻面有坑洞、開裂的,需要先進行修補和找平處理,之后用掃把清理干凈,保證表面無浮灰。有砌塊要提前濕潤墻面,降低施工前墻面的吸水性,避免影響后續(xù)施工。

2、外墻掛網(wǎng)

為了避免不同材料之間的接縫處開裂,在不同材料的接縫處、施工洞等區(qū)域需要進行掛網(wǎng)處理,如果想要把墻面做得更平整一些,可以先在墻面上做間隔灰餅,定好抹灰厚度,然后再掛鋼絲網(wǎng)。

3、抹外墻防水砂漿

外墻防水砂漿一般需要抹兩遍,第一遍要抹薄一點,然后再用木抹子拉粗,方便第二遍施工。第二遍防水砂漿可以稍微厚一點,施工完畢后要澆水養(yǎng)護。

4、粘貼外墻保溫板

防水砂漿噴涂完畢并驗收之后,就可以粘貼外墻保溫板了。為了保證施工質(zhì)量,在進行外墻保溫板粘貼的時候要確定環(huán)境溫度和風(fēng)力達到施工標準。

外墻裂縫漏水防水修補方法

1、外墻全部重新做防水

外墻出現(xiàn)裂縫漏水的時候,可以將外墻防水層拆除之后,再全部重新做防水。但是這種方法不僅費時費力,而且需要投入大量資金。

2、針對滲漏部位重點處理

除了全部重新做防水之外,還可以針對外墻滲漏部位重點處理??梢圆扇¢_洞、注漿等方法進行補救。但是這種方法處理難度比較大,而且治標不治本。

3、采用有機高分子防水材料對外墻整體處理

首先把基層處理干凈,然后補上外墻裂縫,之后用外墻防水劑噴涂在外墻表面,有機高分子防水材料能夠滲入水泥基層,堵塞水泥基毛細孔,能達到較好的防水補漏效果。 詳細>>

外墻防水價格

外墻防水的價格與外墻防水材料的選用以及人工費有關(guān)。不同的外墻防水材料價格不同,而且不同城市的人工費用也有所差異。綜合來看,外墻防水的費用一般在15元-25元每平米左右,當(dāng)然,如果自己動手做外墻防水的話,價格是會比請工人便宜一點。

外墻防水的質(zhì)量要求

防水層不得有滲漏現(xiàn)象;使用的外墻防水材料應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計要求;外墻找平層應(yīng)當(dāng)平整、堅固,不得有空鼓、起皮等現(xiàn)象;門窗洞口、預(yù)埋件等部位的防水構(gòu)造應(yīng)當(dāng)做加強處理;外墻防水防護使用的材料應(yīng)當(dāng)給出產(chǎn)品合格證以及出廠檢驗報告,材料的品種、規(guī)格以及性能等應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標準和設(shè)計要求。

外墻防水如何驗收
閉水試驗

在建筑物外墻做好擋水墻,然后在試驗空間內(nèi)蓄水,檢驗是否有滲漏現(xiàn)象。蓄水時間不得小于2小時,地面放水深度應(yīng)當(dāng)在20mm-30mm之間。

淋水試驗

用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋,持續(xù)噴淋時間不得小于30min。不僅要觀察外墻是否有滲水情況,還需要注意內(nèi)墻是否有滲水情況。

輕擊檢查

用小錘輕擊檢查砂漿防水層與基層之間及防水層各層之間是否牢固,觀察墻面是否有空鼓、起皮等現(xiàn)象。

外墻防水保修期幾年

根據(jù)我國相關(guān)法律條文規(guī)定,在正常使用情況下,外墻防水的最低保修期限為5年。

根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條的規(guī)定:

在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條第(二)款的規(guī)定:

在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

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