一、買房面積多大合適

按家里人口計(jì)算

從中國(guó)老百姓的家庭來(lái)計(jì)算，一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、兒女以及父母，夫妻所需要的面積大約50㎡，孩子大約需要20㎡，老人居住房間大約25-30㎡。按照人口計(jì)算家里人的多少來(lái)估計(jì)買房的大小是一般人采用的辦法。

對(duì)于改善型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在這個(gè)基礎(chǔ)上再加個(gè)30-50㎡的居住面積，基本是三代同堂所居住的房子面積大小。

按照收入計(jì)算

買房終歸是要考慮到資金這一塊的，因此根據(jù)家庭總收入和來(lái)計(jì)算購(gòu)買多大的房子，是經(jīng)濟(jì)條件較差的家庭采用的辦法。建議用家庭總的年收入乘以5，得出這個(gè)家庭可承受的總房?jī)r(jià)，再用總房?jī)r(jià)和現(xiàn)有的房?jī)r(jià)水平反推出合適你家庭經(jīng)濟(jì)水平的房屋總面積。

一般三室一廳面積

這個(gè)是沒(méi)有固定限制和規(guī)格的，一般三室一廳戶型面積是面積最小也要80平米，一般是在120平米左右，當(dāng)然還是會(huì)有一些挺特別大的，面積有的都超過(guò)130平米的了，還有得會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)，不過(guò)也有小的三室一廳，比如50多個(gè)平方的，因?yàn)樗菑?fù)式房，贈(zèng)送閣樓的臥室，贈(zèng)送的面積是不算產(chǎn)證面積的，得房率很高。

二、房屋面積多大可以辦戶口

各地規(guī)定不一樣，以拉薩為例：

一次性在主城區(qū)以及經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)購(gòu)買建筑面積90平米以上的成套商品房，實(shí)際用于居住的人員、購(gòu)房者及其相關(guān)家屬能夠遷入戶口。

在主城區(qū)一次性購(gòu)買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口：①具備大專以上文化程度；②人均居住面積30平米以上。

三、學(xué)區(qū)房面積多大可以上學(xué)

看你學(xué)區(qū)所在當(dāng)?shù)厥校▍^(qū)、縣）所出臺(tái)的政策，有些地方學(xué)區(qū)房所要求面積不能低于zhi40㎡，而且性質(zhì)一定要是住宅（商住房、公寓、商鋪都不行）有些地方則要求在所屬學(xué)區(qū)就讀，房子面積不少于60㎡。至于遷戶口，也是看當(dāng)?shù)兀蠛⒆雍透改敢环剑€是父母雙方都要遷到學(xué)區(qū)所在地戶口。

四、房屋面積多大交3%稅

個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。第三套房契稅，契稅的規(guī)定稅率是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)行業(yè)。

五、房屋面積多大算豪宅

一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅。豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。

豪宅具有五大特征：

①區(qū)位優(yōu)越不可替代。

②環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源。

③建筑精美不可復(fù)制。

④風(fēng)格各異難以仿造。

⑤人文價(jià)值無(wú)法再生。