一、影響小商品批發(fā)市場選址的因素有哪些

小商品批發(fā)市場的位置是非常重要的，一般要選擇在人流量大、交通便利的地方，影響商品城選址的因素主要有：

1、交通因素

小商品批發(fā)市場多設置在高速公路、國道、鐵路、過境公路等城市對外交通要道附近，與軌道交通、汽車站、機場、火車站、碼頭等交通樞紐毗鄰。

2、政策扶持因素

政府對小商品城的扶持也會影響到商品城的選址，比如出讓相對廉價的土地、對土地出讓金減免、劃撥土地、市場內(nèi)稅收減免等。

3、與城市的遠近關系因素

“商貿(mào) 展示”的綜合商品城，一般趨近人口腹地，與市區(qū)距離在15公里以內(nèi)，方便聚集人氣，吸納消費群體；“批發(fā) 制造”的商品城則主要布局在城市外圍的產(chǎn)業(yè)腹地。

4、用地規(guī)模需求因素

一般商品城的選址對于用地規(guī)模有一定的要求，應該有一定的保障，土地儲備充沛且價格低廉，能提供相應的配套服務制成，以滿足商品城的長遠發(fā)展和區(qū)域帶動的需求。

二、小商品城選址的原則有哪些

商品城選址時，除了要考慮商品城選址影響因素外，還要注意遵循商品城的選址原則：

1、有利于高效完成交通組織

要求交通方便，集疏運體系完善，具備綜合交通組織優(yōu)勢，有發(fā)達的公路運輸網(wǎng)絡，能夠快速吸納和釋放大量交通流，確保貨物流通的順暢。

2、有利于市場長遠發(fā)展

選址需要滿足商貿(mào)與展銷、批發(fā)配送與物流加工于一體的長遠發(fā)展需求，且配套功能完善，保證商品批發(fā)市場整體的經(jīng)濟效益和社會效益。

3、有利于發(fā)揮區(qū)域帶動作用

符合貨物流向和貨物主要運輸方式，能提高商品城輻射范圍和能級，既服務城市內(nèi)部，也帶動區(qū)域發(fā)展，利于打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群。