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自己裝修怎么找施工隊(duì) 施工隊(duì)和裝修公司的區(qū)別

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在購(gòu)買新房后,下一步就是考慮如何裝修新房。在裝修房子時(shí),需要解決的第一個(gè)問(wèn)題就是尋找施工隊(duì)?,F(xiàn)在市面上各種類型的裝修公司、散戶施工隊(duì)層出不窮,找熟人介紹施工隊(duì)怕被“殺熟”,找裝修公司全包又怕陷入合同糾紛被欺騙,那么自己裝修怎么找施工隊(duì)呢?施工隊(duì)和裝修公司的區(qū)別是什么?裝修施工隊(duì)怎么挑選?下面小編就來(lái)為大家詳細(xì)介紹相關(guān)知識(shí),一起來(lái)看看吧。

施工隊(duì)簡(jiǎn)介
裝修施工隊(duì)是什么意思

  • 裝修施工隊(duì),是由五個(gè)裝修工種組成的專門做室內(nèi)裝修的施工隊(duì)伍,是裝修過(guò)程中的主力部隊(duì)。五個(gè)裝修工種分別是:拆舊工、水電工、泥工、木工、油漆工。

施工隊(duì)工種分類與施工
  • 裝修施工隊(duì)是由五個(gè)工種組成的,每個(gè)工種的具體施工如下:
拆舊工:
房屋格局改動(dòng)、拆墻、拆暖氣、拆門窗、舊家具和墻地磚拆除等。
水電工:
水工負(fù)責(zé)水管道安裝、改造、暖氣安裝、拆除、防水處理;電工負(fù)責(zé)電路線路設(shè)計(jì)、鋪設(shè)、安裝、改造、網(wǎng)絡(luò)線制作等工程。
泥工:
廚房、衛(wèi)生間改造、鋪地磚、墻磚、大理石、砌磚、抹灰。
木工:
木地板、木門(制作、安裝、包門窗套、埡口)吊柜、衣柜、櫥柜、天花吊頂(鋁扣板頂、鋁塑板頂、石膏板頂)、石膏線 、吊柜。
油工:
墻面批灰、做防水、刮膩?zhàn)?、家具和門窗刷油漆、貼壁紙、壁布、翻新。
找裝修施工隊(duì)好不好
裝修公司
  • 優(yōu)點(diǎn)
可以提供完整的報(bào)價(jià)單。無(wú)論選擇半包還是全包,裝修公司都會(huì)為業(yè)主提供一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單,明確列出了裝修中的各項(xiàng)支出,預(yù)算透明公開(kāi)。
有專業(yè)設(shè)計(jì)師出方案。裝修公司擁有一批專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師,會(huì)根據(jù)業(yè)主的生活需求與喜好,結(jié)合戶型特點(diǎn),提供一份完善的設(shè)計(jì)方案,同時(shí)施工過(guò)程中負(fù)責(zé)與施工人員對(duì)接,以保證嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案裝修施工。
施工團(tuán)隊(duì)更專業(yè)。除了設(shè)計(jì)師之外,裝修公司同樣還擁有施工團(tuán)隊(duì),確保了施工質(zhì)量。
有專業(yè)的售后服務(wù)。大規(guī)模的裝修公司都會(huì)提供專業(yè)的售后服務(wù)人員,業(yè)主入住后出現(xiàn)任何問(wèn)題都能及時(shí)得到解決。
  • 缺點(diǎn)

    總預(yù)算相對(duì)較高。裝修公司的報(bào)價(jià)相對(duì)會(huì)高一些,除了施工費(fèi)和材料費(fèi)之外,還包括了管理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)。

施工隊(duì)
  • 優(yōu)點(diǎn)

    價(jià)格便宜。施工隊(duì)屬于散裝模式,而且只負(fù)責(zé)施工,所以價(jià)格會(huì)比裝修公司便宜一些。

  • 缺點(diǎn)
業(yè)主自行購(gòu)買材料。施工隊(duì)是不負(fù)責(zé)任何裝修材料的采購(gòu)問(wèn)題的,所有的主材和輔材等一切裝修中需要用到的材料,都必須由業(yè)主自行購(gòu)買,需要多次跑建材市場(chǎng)對(duì)比選購(gòu),費(fèi)時(shí)費(fèi)心費(fèi)力,價(jià)格也不便宜,沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主還容易上當(dāng)受騙。
沒(méi)有保修服務(wù)。施工隊(duì)完工之后,是不會(huì)提供任何保修服務(wù)的。若是日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主也基本找不到人來(lái)處理,只能自己另外找人維修。
工藝沒(méi)有保障。如果業(yè)主有幸遇到工藝好負(fù)責(zé)的施工人員還好,但事實(shí)上很多施工隊(duì)的工程質(zhì)量是沒(méi)有保障的。
施工隊(duì)在哪找

  • 熟人介紹

    要找實(shí)惠適合的施工隊(duì),最簡(jiǎn)單直接的辦法就是聽(tīng)朋友介紹了。熟人合作過(guò)的施工隊(duì)往往質(zhì)量有保證,有時(shí)候還會(huì)有一些優(yōu)惠。買購(gòu)網(wǎng)小編提醒大家,也不能全聽(tīng)信朋友的,在接觸朋友介紹的施工隊(duì)后,建議多溝通觀察,并查查他們的網(wǎng)絡(luò)信息,確保施工隊(duì)確實(shí)可靠。

  • 通過(guò)裝修公司介紹

    雖然說(shuō)裝修公司大都提供全包裝修服務(wù),不會(huì)直接提供施工隊(duì)聯(lián)系方式,但也有公司為了獲取合作機(jī)會(huì)將自己合作的施工隊(duì)信息、案例等拿給客戶溝通,這時(shí)候就可以借機(jī)找到施工隊(duì)詢問(wèn)如何聯(lián)系合作了。而對(duì)于不允許客戶直接和施工隊(duì)聯(lián)系的公司,可以要求看樣板房,并要求工長(zhǎng)陪同,也是尋找施工隊(duì)的一種方式。

  • 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

    隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá),現(xiàn)如今施工隊(duì)已經(jīng)不再像過(guò)去那樣隱藏在幕后了,網(wǎng)絡(luò)上已經(jīng)出現(xiàn)了一些網(wǎng)羅各大施工隊(duì)信息的網(wǎng)站,搜索關(guān)鍵詞“工長(zhǎng)”等往往能得到不錯(cuò)的收獲。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)了解周圍的施工隊(duì)信息,再加以對(duì)比溝通,有機(jī)會(huì)還可以看看施工隊(duì)的過(guò)往案例等等。在平臺(tái)上找到初步適合的施工隊(duì),再在現(xiàn)實(shí)中接觸聯(lián)系,篩選出適合自家的施工隊(duì)伍,也不失為一個(gè)辦法。

  • 勞務(wù)市場(chǎng)

    有些業(yè)主會(huì)認(rèn)為裝修公司的開(kāi)價(jià)太昂貴了,所以會(huì)選擇去勞務(wù)市場(chǎng)找人,畢竟房子的設(shè)計(jì)圖已經(jīng)出來(lái)了,這個(gè)時(shí)候只需要去勞務(wù)市場(chǎng)找專業(yè)的裝修工人按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行裝修就可以了,而且可以省下一筆費(fèi)用。不過(guò)買購(gòu)網(wǎng)小編提醒,勞務(wù)市場(chǎng)里面的工人施工的水平是有一定的區(qū)別的,可以先參考一下工人之前的成功案例,再選擇合適的。

  • 社區(qū)群

    一般小區(qū)的社區(qū)群都有同小區(qū)的很多業(yè)主在群里邊,也有很多房子已經(jīng)裝修好的,或者說(shuō)最近也要裝修房子的業(yè)主,可以在群里邊進(jìn)行溝通詢問(wèn)??梢缘揭呀?jīng)裝修好的房子進(jìn)行觀看一下,以及裝修的風(fēng)格費(fèi)用什么的也都會(huì)一目了然的。走別人走過(guò)的路,一般不會(huì)輕易掉到裝修坑里邊去。

  • 小區(qū)公告欄

    很多小區(qū)公告欄,會(huì)有一些房屋出租信息,上門電器維修,換鎖等一些信息,也同樣能找到裝修房屋工長(zhǎng)留下的一些電話號(hào)碼等信息,可以撥打電話進(jìn)行了解。

裝修施工隊(duì)怎么挑選
  • 看工程報(bào)價(jià)

    工程報(bào)價(jià)是裝修中比較重要的一部分,選擇裝修施工隊(duì)時(shí)可以從報(bào)價(jià)來(lái)看,報(bào)價(jià)高低和選材價(jià)格及工藝施工難易程度有關(guān),價(jià)格低過(guò)市場(chǎng)價(jià)的工程隊(duì)不建議選擇,這樣的路邊游擊隊(duì)沒(méi)有后續(xù)保障,建議業(yè)主選擇正規(guī)專業(yè)的裝修公司,因?yàn)檎?guī)的裝修公司中,施工隊(duì)伍都接受過(guò)正規(guī)培訓(xùn),工程報(bào)價(jià)也比較透明。

  • 看工程現(xiàn)場(chǎng)

    買購(gòu)網(wǎng)小編建議,選擇裝修施工隊(duì)時(shí),切勿只看網(wǎng)絡(luò)信息,而是要前往施工現(xiàn)場(chǎng)勘察,主要查看衛(wèi)生情況、材料對(duì)方、工人素質(zhì)等方面,現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生是工人素質(zhì)的體現(xiàn)之一,現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該干干凈凈,建材堆放整齊,不會(huì)出現(xiàn)煙頭和生活垃圾,為了安全保障,現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該配備滅火器,做好防火措施。

  • 看施工工具

    在選擇施工隊(duì)的過(guò)程中,可以通過(guò)勘察工人工具從而判斷施工能力,裝修涉及水電、木、瓦、由幾個(gè)方面,電工需要有萬(wàn)能表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀等工具,油工需要有氣泵、噴槍、排筆、輥?zhàn)拥裙ぞ?,瓦工需要?zhǔn)備電錘、測(cè)評(píng)議、靠尺、抹子這幾類工具,基礎(chǔ)工具都準(zhǔn)備齊全,說(shuō)明施工團(tuán)隊(duì)非常專業(yè)。

  • 看約定合同

    家裝過(guò)程中所涉及的約定終究需要落實(shí)到合同中,正規(guī)的施工工隊(duì)都會(huì)與業(yè)主簽約裝修合同,不論采用半包還是全包的形勢(shì),都會(huì)以白紙黑字約束雙方權(quán)責(zé),建議業(yè)主和施工方以合同約束的方式來(lái)充分的保護(hù)自己的合法利益。

  • 看工長(zhǎng)

    在裝修中,一個(gè)好工長(zhǎng)能夠起到溝通消費(fèi)者和工人的橋梁作用,能夠合理地分配時(shí)間和材料,對(duì)工程進(jìn)度和施工細(xì)節(jié)進(jìn)行把控,保證家裝的質(zhì)量。選擇工長(zhǎng)時(shí),要選擇具備專業(yè)素質(zhì)的合適工長(zhǎng)??梢杂^察工長(zhǎng)的人品、服務(wù)意識(shí),對(duì)于裝修中遇到的問(wèn)題,工長(zhǎng)能否給自己一些合理的建議。好工長(zhǎng)還需要精通各工種,能夠統(tǒng)領(lǐng)全局,合理地安排施工進(jìn)程,并且對(duì)施工的質(zhì)量保駕護(hù)航。

  • 看材料

    要看看現(xiàn)場(chǎng)上施工隊(duì)所用的材料是不是優(yōu)秀環(huán)保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂,膩?zhàn)訛橐走善交驂σr,板材是不是無(wú)甲醛的的,墻漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買的輔材還有電線,一般用昆侖的、電線套管是不是國(guó)標(biāo)1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。

找施工隊(duì)注意事項(xiàng)
自建房找施工隊(duì)注意事項(xiàng)

  • 選擇簡(jiǎn)單明了的合同范本

    施工合同并不是越長(zhǎng)就越好,有些施工合同范本內(nèi)容很多,但實(shí)際上大部分都是廢話。大家往往都因?yàn)檫@些不重要的內(nèi)容,而去影響到對(duì)于最重要內(nèi)容的閱讀,所以,施工合同一定要選擇最簡(jiǎn)單實(shí)用的施工合同范本。

  • 施工工地的檢測(cè)

    親自到施工隊(duì)的施工工地上去看他們的施工過(guò)程是否符合標(biāo)準(zhǔn),施工是否做到足夠精細(xì)。

  • 建房?jī)r(jià)格

    建房的朋友在挑選施工隊(duì)的時(shí)候,一定要轉(zhuǎn)變觀念,不能一味的追求低價(jià),可以通過(guò)和裝修公司和其他施工隊(duì)的比較,同等材質(zhì)、同等施工進(jìn)行比較。

  • 約定好建房工期

    一般來(lái)說(shuō),普通的農(nóng)村建房施工隊(duì)進(jìn)度都很慢,建好一棟房子經(jīng)常都需要大半年到一年的時(shí)間。要是換成專業(yè)的施工隊(duì),只需要三四個(gè)月就能完工。所以在合同內(nèi)要約定好建房的工期,不能拖得太久。

  • 建房成本提升如何解決

    前幾年農(nóng)村蓋房比較便宜,因?yàn)槿斯ず徒ú亩急阋?。但是這幾年,隨著各種環(huán)保措施的施行,很多地方建材的價(jià)格幾乎是翻倍在漲。所以簽合同的時(shí)候一定要說(shuō)清楚,一旦建材價(jià)格暴漲,建房成本提高,這個(gè)費(fèi)用該誰(shuí)來(lái)承擔(dān),如何解決。

  • 約定雙方的違約責(zé)任

    建房子,房主主要考慮的問(wèn)題是工程的進(jìn)度和工程的質(zhì)量,而施工隊(duì)主要考慮工程款不被拖欠,所以關(guān)于這方面的違約責(zé)任,雙方都要協(xié)商好。

精裝房找施工隊(duì)注意事項(xiàng)
施工隊(duì)屬于那種實(shí)實(shí)在在做事的角色,他們的素質(zhì)和施工的水平直接和整個(gè)工程的質(zhì)量相關(guān)。因此,選擇合適的施工隊(duì)很重要。業(yè)主在開(kāi)始選擇時(shí)必須打起十二分精神,辨認(rèn)出其真?zhèn)巍R业胶线m的施工隊(duì),一定要廣撒網(wǎng),各種檔次都接觸一下,了解他們是否有裝修資歷,三證是否齊全,樣板房情況,工人情況等。然后再考察工藝、價(jià)格,觀察施工隊(duì)的工藝狀況、活是否細(xì),因?yàn)檫@會(huì)直接影響到裝修效果。
選好了施工隊(duì)以后,就要防止施工隊(duì)在材料上動(dòng)手腳了。業(yè)主千萬(wàn)要盯得緊一點(diǎn),對(duì)裝修公司的施工隊(duì)也要有所監(jiān)督。在裝修隊(duì)施工時(shí),要注意他們的施工方法是否專業(yè)、是否有偷工減料等行為。消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)要注意這些細(xì)節(jié),并加入施工不合格的處理辦法和責(zé)任追究等詳細(xì)的條例,這樣才能比較有效防止“觸雷”。如果你忽略了這些,那你的房屋裝修質(zhì)量能否保證就不一定了。
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