上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合克而瑞集團(tuán)發(fā)布《2025房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評(píng)研究報(bào)告》,揭曉了2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)、區(qū)域10強(qiáng)、成長性10強(qiáng)、優(yōu)秀品牌項(xiàng)目等系列榜單。其中,中海、保利發(fā)展和華潤蟬聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值TOP3,品牌價(jià)值分別達(dá)到858、614、583億元,下面一起來看名單詳情。
《2025房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評(píng)研究報(bào)告》指出,2025年上半年房企整體業(yè)績止跌回穩(wěn),購房者信心逐步修復(fù)。在此環(huán)境下,品牌房企通過穩(wěn)健的財(cái)務(wù)運(yùn)營、聚焦核心城市戰(zhàn)略以及積極推出改善型產(chǎn)品,整體表現(xiàn)出較強(qiáng)的抗周期性。
2025年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)榜單的入圍門檻為75億元,10強(qiáng)門檻則達(dá)到347億元。 從價(jià)值均值來看,10強(qiáng)品牌價(jià)值均值為477億元,同比上升1.62%;20強(qiáng)均值為356億元,同比上升0.98%;50強(qiáng)整體均值為217億元,同比下降1.33%。
從區(qū)域分布看,50強(qiáng)房企總部高度集中于華南(34%)、華東(30%)和華北(28%),西南與華中則各占4%,西北無企業(yè)入圍。此外,上市房企共30家,占比60%,較上年小幅提升;國資背景企業(yè)占比70%,民企占比30%,前者同比下降2個(gè)百分點(diǎn),后者相應(yīng)上升。
| 排名 | 企業(yè)名稱 | 品牌價(jià)值(億元) |
| 1 | 中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 | 858 |
| 2 | 保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司 | 614 |
| 3 | 華潤置地有限公司 | 583 |
| 4 | 綠城中國控股有限公司 | 439 |
| 5 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 | 438 |
| 6 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 | 435 |
| 7 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 | 355 |
| 8 | 萬科企業(yè)股份有限公司 | 352 |
| 9 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 349 |
| 10 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 | 347 |
| 11 | 中國金茂控股集團(tuán)有限公司 | 280 |
| 12 | 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 | 274 |
| 13 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 | 255 |
| 14 | 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 253 |
| 15 | 金地(集團(tuán))股份有限公司 | 250 |
| 16 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 | 245 |
| 17 | 廈門國貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 202 |
| 18 | 美的置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 198 |
| 19 | 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 | 197 |
| 20 | 中建壹品投資發(fā)展有限公司 | 196 |
| 21 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 | 190 |
| 22 | 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 189 |
| 23 | 北京首都開發(fā)股份有限公司 | 167 |
| 24 | 中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 155 |
| 25 | 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 143 |
| 26 | 保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 139 |
| 27 | 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 | 136 |
| 28 | 仁恒置地有限公司 | 135 |
| 29 | 中交地產(chǎn)股份有限公司 | 133 |
| 30 | 武漢城市建設(shè)集團(tuán)有限公司 | 131 |
| 31 | 星河地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 130 |
| 32 | 金融街控股股份有限公司 | 129 |
| 33 | 重慶華宇集團(tuán)有限公司 | 128 |
| 34 | 新希望五新實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 | 127 |
| 35 | 象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 126 |
| 36 | 卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 125 |
| 37 | 深圳華僑城股份有限公司 | 123 |
| 38 | 杭州市城建開發(fā)集團(tuán)有限公司(大家房產(chǎn)) | 122 |
| 39 | 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 | 121 |
| 40 | 北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 118 |
| 41 | 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司 | 117 |
| 42 | 上海建工房產(chǎn)有限公司 | 116 |
| 43 | 安徽偉星置業(yè)有限公司 | 103 |
| 44 | 大華(集團(tuán))有限公司 | 99 |
| 45 | 中建智地置業(yè)有限公司 | 97 |
| 46 | 大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司 | 87 |
| 47 | 信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司 | 85 |
| 48 | 廣州市敏捷投資有限公司 | 81 |
| 49 | 上海城投控股股份有限公司 | 80 |
| 50 | 深圳控股有限公司 | 75 |
說明:納入2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值全國50強(qiáng)的開發(fā)企業(yè)不在區(qū)域進(jìn)行排名。
| 序號(hào) | 企業(yè)名稱 | 類別 |
| 1 | 中能建城市投資發(fā)展有限公司 | 華北10強(qiáng) |
| 2 | 中國綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司 | 華北10強(qiáng) |
| 3 | 青島海信房地產(chǎn)股份有限公司 | 華北10強(qiáng) |
| 4 | 北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司 | 華北10強(qiáng) |
| 5 | 中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 華北10強(qiáng) |
| 6 | 中國旅游集團(tuán)投資運(yùn)營有限公司 | 華北10強(qiáng) |
| 7 | 中建玖合發(fā)展集團(tuán)有限公司 | 華北10強(qiáng) |
| 8 | 信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司 | 華北10強(qiáng) |
| 9 | 北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司 | 華北10強(qiáng) |
| 10 | 五礦地產(chǎn)有限公司 | 華北10強(qiáng) |
| 11 | 杭州興耀房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 12 | 中信泰富(中國)投資有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 13 | 復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 14 | 上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 15 | 中天美好集團(tuán)有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 16 | 浙江建杭置業(yè)有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 17 | 安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 18 | 浙江得力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 19 | 蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 20 | 南京金基控股(集團(tuán))有限公司 | 華東10強(qiáng) |
| 21 | 深圳市鴻榮源企業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 22 | 深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 23 | 廣東珠江投資股份有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 24 | 廣東星河灣房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 25 | 廣州珠實(shí)地產(chǎn)有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 26 | 綠景控股股份有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 27 | 廣州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 28 | 深圳市金眾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 29 | 深圳市宏發(fā)投資集團(tuán)有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 30 | 京基集團(tuán)有限公司 | 華南10強(qiáng) |
| 31 | 中建信和地產(chǎn)有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 32 | 湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 33 | 中建七局地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 34 | 武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 35 | 福星惠譽(yù)控股有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 36 | 河南信友置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 37 | 湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 38 | 湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 39 | 長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 40 | 河南亞星置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 華中10強(qiáng) |
| 41 | 四川邦泰置業(yè)有限公司 | 西南10強(qiáng) |
| 42 | 成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司 | 西南10強(qiáng) |
| 43 | 重慶海成實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 | 西南10強(qiáng) |
| 44 | 成都萬華投資集團(tuán)有限公司 | 西南10強(qiáng) |
| 45 | 廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)有限公司 | 西南10強(qiáng) |
| 46 | 廣西榮和企業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 | 西南10強(qiáng) |
| 47 | 成都城投置地集團(tuán)有限公司 | 西南10強(qiáng) |
| 48 | 云星集團(tuán) | 西南10強(qiáng) |
| 49 | 成都高投置業(yè)有限公司 | 西南10強(qiáng) |
| 50 | 陽光大地置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 西南10強(qiáng) |
| 51 | 龍記泰信 | 西北10強(qiáng) |
| 52 | 內(nèi)蒙古巨華房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 西北10強(qiáng) |
| 53 | 陜西建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 西北10強(qiáng) |
| 54 | 山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 | 西北10強(qiáng) |
| 55 | 運(yùn)城市金鑫房地產(chǎn)有限公司 | 西北10強(qiáng) |
| 56 | 西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司 | 西北10強(qiáng) |
| 57 | 西藏城市發(fā)展投資股份有限公司 | 西北10強(qiáng) |
| 58 | 甘肅建總置業(yè)發(fā)展有限公司 | 西北10強(qiáng) |
| 59 | 寧夏亙?cè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司 | 西北10強(qiáng) |
| 60 | 辰興發(fā)展控股有限公司 | 西北10強(qiáng) |
| 61 | 吉林大眾置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 東北10強(qiáng) |
| 62 | 長春潤德投資集團(tuán)有限公司 | 東北10強(qiáng) |
| 63 | 長春高新房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | 東北10強(qiáng) |
| 64 | 長春豪邦房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 東北10強(qiáng) |
| 65 | 長春鍶溢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 東北10強(qiáng) |
| 66 | 吉林亞泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 東北10強(qiáng) |
| 67 | 力旺集團(tuán)有限公司 | 東北10強(qiáng) |
| 68 | 長春新星宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | 東北10強(qiáng) |
| 69 | 沈陽市城建房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 東北10強(qiáng) |
| 70 | 長春市萬龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | 東北10強(qiáng) |
| 71 | 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 72 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 73 | 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 74 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 75 | 廈門國貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 76 | 新希望五新實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 77 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 78 | 美的置業(yè)集團(tuán)有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 79 | 安徽偉星置業(yè)有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 80 | 中建智地置業(yè)有限公司 | 成長性10強(qiáng) |
| 81 | 中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 82 | 保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 83 | 華潤置地有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 84 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 85 | 中國金茂控股集團(tuán)有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 86 | 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 87 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 88 | 中建壹品投資發(fā)展有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 89 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 90 | 中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 央企10強(qiáng) |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 企業(yè)名稱 |
| 1 | 國貿(mào)·天琴墅 | 廈門國貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 2 | 海玥黃浦源·十里里 | 上海建工房產(chǎn)有限公司 |
| 3 | 華建·十里華章 | 江蘇華建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 4 | 惠州·星河里·星著府 | 星河地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 5 | 聯(lián)發(fā)·雨花新語 | 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 6 | 綠城·杭州·溪上云廬 | 綠城中國控股有限公司 |
| 7 | 中建·合璽東方 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 |
| 8 | 重慶·江嶼·潤府 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |