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濰坊十大別墅排行榜

濰坊十大高檔別墅區(qū) 濰坊豪宅別墅排名濰坊最豪華的別墅小區(qū)〔2025〕

濰坊高端住房市場歷經多年發(fā)展，越來越成熟，住宅檔次和品質不斷提高。那么，你知道濰坊別墅樓盤有哪些較具代表性嗎？下面買購網編輯就帶大家了解下中海薔薇溪谷、藍城濰坊春風和院、上城浞府，以及翠湖美墅、華安御尚苑、歌爾綠城、虞園等濰坊豪宅別墅區(qū)，其中有的曾被譽為濰坊最豪華的別墅。

01

中海薔薇溪谷 濰坊主城區(qū)的別墅盤

綜合指數：91.8

02

藍城濰坊·春風和院 坊子區(qū)的合院別墅

綜合指數：90.2

03

上城浞府 低密度高品質社區(qū)

綜合指數：88.6

04

翠湖美墅 鳶都湖畔的生態(tài)住區(qū)

綜合指數：87.0

05

華安御尚苑 虞河畔的高端法式墅質社區(qū)

綜合指數：86.0

06

歌爾綠城 浞河景區(qū)內的純生態(tài)人居典范

綜合指數：84.5

07

虞園 奎文純別墅社區(qū)

綜合指數：82.9

08

濰坊商谷 規(guī)劃別墅/洋房

綜合指數：81.3

09

浞河九號 高端低密社區(qū)

綜合指數：79.7

10

浮煙山·中泰城 坐落于浮煙山3A景區(qū)內

綜合指數：78.1

濰坊別墅排行榜中榜，主要篩選了部分較具代表性的別墅小區(qū)；榜單是依據產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）、稀缺資源（城市配套/自然資源/道路交通）、均價/總價、物業(yè)服務等綜合總結得出。由于房產市場具有長期變化的特點，因此本文僅供階段性參考，相關數據截止至2023年2月13日，買購網編輯歡迎大家評論補充。為我喜歡的投票>>

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請 推薦入榜/提交>>

濰坊十大別墅排行榜

1、中海薔薇溪谷

濰坊主城區(qū)的別墅盤

濰坊別墅樓盤，位于東方路與櫻前街交匯處，擁有聯排和雙拼房源，均為地上三層、地下一層，且一梯一戶、坐北朝南設計。周邊生活配套極其完善，包括但不限于濰坊市中醫(yī)院、濰坊市婦幼保健院高新院區(qū)、北海路派出所、濰坊市皮膚病防治所、濰坊植物園、濰坊城市規(guī)劃藝術館、陽光融和醫(yī)院、大觀小學、濰坊一中、濰坊高新吾悅廣場等等。

2、藍城濰坊·春風和院

坊子區(qū)的合院別墅

該樓盤擁有中式合院別墅、高層住宅及商業(yè)三大產品，其中合院別墅產品371席，洋房產品830戶，總戶數1201戶左右。周邊配套主要有坊華小學、北海中學高中部、德樂堡夢幻水世界、坊子區(qū)七馬路小學、康大醫(yī)院、濰坊市社會福利院、坊子火車站、濰坊南苑機場、濰坊動物園、濰坊民族文化園、廣濰二手車交易市場等。

3、上城浞府

低密度高品質社區(qū)

上城浞府依河而居，環(huán)抱在浞河岸內，總占地約210畝，總建面約35萬平米，容積率2.37，綠地率35%，規(guī)劃總戶數1610戶，建有雙拼合院、聯排、花園洋房、小高層、高層，打造的是一個低密度高品質社區(qū)。建筑整體以東方美學為基礎，融入當代設計語言，使景觀具有傳統韻味，并攜帶包容性、時代感和生活感。小區(qū)周邊配套完善且成熟。

4、翠湖美墅

鳶都湖畔的生態(tài)住區(qū)

濰坊高檔別墅區(qū)，由濰坊和揚實業(yè)開發(fā)，位于奎文區(qū)鳶都湖旁，建筑風格依照褐石莊園風打造、園林為美國田園原著；戶型設計劃界濰坊別墅市場，以西海岸的美式建筑為設計標準，具有超80%贈送率、超大尺度面寬等宜居特征。濰坊真別墅，首期僅168席。周邊大型配套有鳶都湖、濰坊站、濰坊汽車站、濰坊南苑機場、濰坊市人民醫(yī)院、濰坊市中醫(yī)院等。

5、華安御尚苑

虞河畔的高端法式墅質社區(qū)

華安集團高端產品系濱河系，法式墅質社區(qū)，容積率1.1，綠化率42%，打造法式類獨棟、雙拼別墅，共165戶。建筑采用福建礱石石材干掛到頂，疊墅一樓及二樓部分采用卡麥里金干掛石材，彰顯高端氣質，配備三菱無機房電梯（類獨棟、雙拼除外）、步陽安全門；配備了正典系統窗、德普來太新風系統、巴夫利外墻保溫系智慧管家系統等八大科技系統。

6、歌爾綠城

浞河景區(qū)內的純生態(tài)人居典范

濰坊高檔別墅區(qū)，位于浞河公園內，四周被1500畝浞河公園緊緊環(huán)抱。小區(qū)總占地1100畝，總建面近百萬平米，涵蓋獨棟、聯排、洋房等，并建有國際酒店、鄰里中心、特色商街、健身中心等多元化配套。值得一提的是，小區(qū)內部有國際化雙語幼兒園、九年一貫制國際化學校，特設有早教中心、兒童活動中心、四點半學堂等。

7、虞園

奎文純別墅社區(qū)

虞園是一個以托斯塔納風格為主的純別墅社區(qū)，位于奎文區(qū)北海路與崇文街交叉口向西600米處虞河西岸。其一期總占地155畝，總建面約10萬平米，涵蓋64棟獨棟別墅（面積400-750平方），16棟疊拼別墅（228-258平方），6棟雙拼別墅（414-426平方）；項目僅有216戶，項目容積率1.0，是濰坊少有的最純粹的高級別墅社區(qū)，也是濰坊最豪華的別墅產品之一。

8、濰坊商谷

規(guī)劃別墅/洋房

濰坊商谷位于北海路與鳳翔街交匯口東北600米處，整體總規(guī)劃占地約 676畝，總建面約80萬方，分四期建設，其中商業(yè)約15萬㎡，學校約3萬㎡。一期住宅，占地面積約112畝，總建筑面積約11萬㎡，打造容積率僅1.5的高品質低密度社區(qū)，共建設28棟樓（9棟聯排別墅/19棟洋房），業(yè)態(tài)涵蓋別墅洋房兩大主力產品。

9、浞河九號

高端低密社區(qū)

浞河景區(qū)左側的浞河九號，是濰坊豪宅別墅區(qū)，總共規(guī)劃32棟住宅樓，一棟商業(yè)和一所十二班幼兒園，其中11棟疊拼（4層），面積約246㎡；7棟雙拼（3層），面積約302㎡；8棟電梯洋房（6層/7層），面積約160-213㎡；6棟11層小高層，面積約123-142㎡。周邊大型配套有陽光融和醫(yī)院、濰坊一中、谷德茂購物中心、濰坊北站等。

10、浮煙山·中泰城

坐落于浮煙山3A景區(qū)內

濰坊別墅區(qū)，地處浮煙山3A級風景區(qū)內，是濰坊市區(qū)少有的旅游度假別墅項目。依山傍水是該樓盤的一大特色，獨享濰坊天然原生態(tài)氧吧——浮煙山原生態(tài)森林。MAIGOO。項目占地逾千畝，綠化率51%，擁有7公里慢跑道路、國際風箏放飛場、高爾夫球場等，暢享豐沛負氧離子。項目距市區(qū)主城約12公里，距濰坊機場約10公里，依托西外環(huán)路主干道。

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