一、辦公選址的一些基本要求

1、向首（前方，也叫名堂位）要開闊：最少也要有夠?qū)挻蟮募{氣口。如果財(cái)星在向首，前方位置的大小開闊與否也意味著公司業(yè)務(wù)的大小收入的多少。

2、避免形煞：避免道路直沖、道路反弓、鐮刀煞、建筑物尖角沖煞、天平煞、天斬煞、煙囪，低層要注意電線桿、變壓器、茂盛高大植物擋住窗口，周圍玻璃幕墻反射的強(qiáng)光污染等。

3、周圍環(huán)境：要避免在醫(yī)院，法院、公安局、火葬場、寺廟等附近，盡量避免車站、碼頭、步行街等吵鬧之地。更要離臭水溝、垃圾場等污染之地。

以上是辦公選址的通用原則（特殊行業(yè)出外），只要用心留意，一個(gè)略懂風(fēng)水知識(shí)的人，找一間環(huán)境合格的辦公室還是相對(duì)容易的。

二、辦公地點(diǎn)的財(cái)氣

財(cái)氣的衰旺大小決定公司發(fā)展好壞上面談的第一個(gè)辦公選址要求是比較容易掌握的，就是看過一些風(fēng)水書籍、聽過一些風(fēng)水講座或知道一些風(fēng)水知識(shí)的人都能知道明白其中的道理。那么第二個(gè)問題則是需要專業(yè)知識(shí)，要知道辦公室財(cái)運(yùn)的好壞，首先要知道選擇辦公大樓立局財(cái)氣的衰旺，在一棟財(cái)氣不旺的寫字樓里挑選一套旺財(cái)?shù)霓k公室畢竟機(jī)率還是很小的?，F(xiàn)在大部分高級(jí)寫字樓在設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的風(fēng)水大師實(shí)地勘測來設(shè)計(jì)布局。

所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財(cái)氣很旺的大樓，辦公室位置選的不好也會(huì)使公司經(jīng)營發(fā)展困難。如果是剛剛起步或者實(shí)力不夠大的公司對(duì)于寫字樓與內(nèi)部辦公地點(diǎn)的選擇尤為重要。辦公室財(cái)氣的大小衰旺是與業(yè)務(wù)發(fā)展的好壞、收入的多少成正比的，在一個(gè)沒有財(cái)氣的辦公實(shí)里，公司想要發(fā)展是很困難的。

三、元運(yùn)衰旺選址是關(guān)鍵因素

1、選擇元運(yùn)當(dāng)旺的寫字樓，避免衰敗、退去的大樓同時(shí)注意選擇大樓內(nèi)部旺位。

2、人為財(cái)之源，看寫字樓是否旺人氣，人氣不旺傷丁公司人員來來去去留不住員工人才。

3、看來去水口位置與公司門衛(wèi)置吉兇，有道是"來去兩口生死門"，公司人財(cái)兩旺開門位置兇也不以吉論，會(huì)有意想不到的事故發(fā)生，讓公司受損失。

四、解房舍之前的用途

一個(gè)當(dāng)旺興盛的房屋對(duì)經(jīng)營者會(huì)有積極向上的影響力童，會(huì)有助于企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展。如何選擇當(dāng)運(yùn)旺地最簡單的方法，就是在租賃或購置辦公樓時(shí)，先打探、了解該房舍以前是做哪種行業(yè)及經(jīng)營狀況如何等作為判斷參考。

五、地勢(shì)以前低后髙為佳

選擇辦公室時(shí)，以前低后高為佳，這有步步高升的寓意。如建筑物前有空地，則視野就會(huì)開闊，市場才能順利拓展。另外，左右建筑最好是對(duì)稱的，這樣有利于穩(wěn)定員工情緒，促進(jìn)良好溝通，對(duì)事業(yè)的發(fā)展也是有利的。

六、辦公室前的馬路最好是九曲之地、呈彎抱狀

具體來說，什么是“九曲”呢？意即整條路走下來是彎彎曲曲的，正所謂“車如流水馬如龍”。這條路就像水流一樣有轉(zhuǎn)折，但很順暢。如果在這樣的路段做生意，較容易財(cái)利興旺。至于彎抱狀就是向內(nèi)的半弧形，有利于聚財(cái)。馬路又稱水龍，兩條水龍交會(huì)的點(diǎn)，俗稱“三角窗”，車子行經(jīng)必定會(huì)停，人漸來往，自然有利于聚財(cái)。但是有一點(diǎn)要注意，就是面臨的馬路不能太寬，如果太寬就會(huì)造成“水流太快”。

七、遠(yuǎn)離髙架橋和地下道

都市中道路空間有限，以致建筑物容易和髙架橋、地下道比鄰而立。在兩旁的建筑物因車來車往，氣動(dòng)頻繁，這樣旺氣就無法聚集?；獾霓k法：最好將煞方做點(diǎn)改變，如擺放魚缸、植物，或建造水池等，或咨詢專業(yè)地理勘察人員。

八、居群體

企業(yè)選擇物業(yè)和鄰居企業(yè)，從某種程度上說可以提髙企業(yè)的形象。置身在一個(gè)高知名度的鄰居群體當(dāng)中，會(huì)讓人覺得本身也是很好的企業(yè)。

九、公室功能的靈活性

如果企業(yè)成長很快，想買辦公室，要考慮如果將來一旦擴(kuò)充，現(xiàn)在的辦公室是不是可以轉(zhuǎn)型作其他功能。

十、歷史與文化

這個(gè)方面可以提髙企業(yè)本身的文化，是塑造品牌的一個(gè)基礎(chǔ)，一個(gè)淵源。

十一、配套設(shè)施

因?yàn)閱T工是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，是公司業(yè)績上升，營業(yè)收人增加的前提。所以，要把員工對(duì)配套設(shè)施的需求、需要放到較高的地位來考慮。員工的公共交通問題要重點(diǎn)考慮，除此之外，如郵局、快遞服務(wù)、銀行、旅行社、餐館、酒店，是不是離機(jī)場很方便，這些也都是需要考慮的配套設(shè)施。員工也會(huì)很注重在什么樣的環(huán)境里辦公，不同的辦公環(huán)境會(huì)使員工的心情不同。餐廳、健身房、交通狀況，這些都可看做是員工福利的一部分。