基本介紹

孔子國(guó)際商品交易城位于濟(jì)寧市曲阜市，靠近倫敦大街、福建大街、G327和裕隆路，總建筑面積57萬平方米。據(jù)買購(gòu)網(wǎng)小編了解，孔子國(guó)際商品交易城主營(yíng)中國(guó)各文化產(chǎn)品，集會(huì)展、批發(fā)、旅游、餐飲、酒店、娛樂為一體，傾力打造全球最大的文化商品進(jìn)出口基地、山東省旅游定點(diǎn)購(gòu)物單位，曲阜市旅游局定點(diǎn)購(gòu)物單位。

分期建設(shè)

孔子國(guó)際商品交易城占地面積1084畝，總建筑面積近60萬平米，分為兩期建設(shè)。其中一期工程投資4億元，占地34萬平方米，共有商鋪2194套商鋪，劃分為江北古玩城、曲阜茶都、各地風(fēng)情街、餐飲娛樂區(qū)、百貨區(qū)等區(qū)域。二期總占地四百余畝，總建筑面積23萬平米，其中博物館2.3萬平方米、會(huì)展中心3.4萬平方米、精品購(gòu)物廣場(chǎng)4.5萬平方米、酒店2.3萬平方米、休閑娛樂中心3.4萬平方米、其他配套區(qū)域6.8萬平方米。項(xiàng)目整體打造中國(guó)民間文化的超級(jí)航母，是旅游購(gòu)物的好去處。

一期項(xiàng)目

1、江北古玩城

現(xiàn)在江北古玩城擁有“工藝禮品、陶瓷、玉器、根雕制品、古玩收藏品、玻璃器皿等主要品種，這些商品均可作為游客購(gòu)物的商品。前期公司舉辦的鑒寶大會(huì)，就不時(shí)的有許多珍品亮相與會(huì)場(chǎng)。雖然，古玩市場(chǎng)開業(yè)不過短短的4個(gè)月，但據(jù)統(tǒng)計(jì)商戶交易額已達(dá)千萬以上，當(dāng)然這種可觀的業(yè)務(wù)也與旅游團(tuán)的到來密不可分。中國(guó)的收藏品市場(chǎng)，從90年代開始到目前，經(jīng)過從擺地?cái)偟竭M(jìn)棚再到現(xiàn)在的商城經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勝劣汰洗禮，而相對(duì)分散的山東古玩市場(chǎng)，也到了升級(jí)年代。目前我們?cè)O(shè)立此業(yè)態(tài)就是為了抓住這個(gè)轉(zhuǎn)變的切機(jī)，發(fā)展古玩收藏業(yè)。

2、民間民俗文化區(qū)

民族民間文化是我們的母親文化，是祖先的記憶，我們本著 “民族的走出去才是世界的”真理，經(jīng)過多方考察和積極策劃在項(xiàng)目的西側(cè)設(shè)立為民間民俗文化區(qū)。目前“新疆村”已經(jīng)成功在此落戶，他們主要經(jīng)營(yíng)新疆的和田玉，同時(shí)所售產(chǎn)品兼具東亞特色，比如，羊毛掛毯、刀具等。

3、曲阜茶葉批發(fā)市場(chǎng)

目前茶都已入駐商戶200余戶，同時(shí)全國(guó)其他產(chǎn)茶地區(qū)的商戶也將紛紛而至，經(jīng)營(yíng)品種包括世界名茶“鐵觀音”、“西湖龍井”等在內(nèi)的幾十種茶葉種類，經(jīng)營(yíng)商戶多半是自產(chǎn)自銷，在福建、浙江等地都擁有其自己的茶園，采取直銷的方式進(jìn)行茶業(yè)的銷售，確保產(chǎn)品的貨真價(jià)實(shí)和物美價(jià)廉，擁有很強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。茶葉又是作為饋贈(zèng)佳友的好商品，而且此區(qū)域內(nèi)商鋪均可為旅行社提供相應(yīng)得提成。茶文化在五千年的中華文化中占有重要的地位，是中國(guó)文化的重要組成部分。配合項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)的主題，充實(shí)文化產(chǎn)品，將本項(xiàng)目在東側(cè)中部區(qū)域定位為茶都，打造魯西南最大的茶葉集散地——曲阜茶葉批發(fā)市場(chǎng)。業(yè)態(tài)確定后得到安徽、福建、浙江三大茶協(xié)的鼎力支持。

4、餐飲娛樂休閑區(qū)

以中央水壇為中心，延倫敦大街為輔助的區(qū)域?yàn)槔锩娴奶厣惋媴^(qū)也吸引著市內(nèi)外的群體前來消費(fèi)。同時(shí)，作為文化商品的進(jìn)出口基地，游客的消費(fèi)對(duì)我項(xiàng)目的發(fā)展有很大的拉動(dòng)作用。我們通過對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查、分析與研究，設(shè)立了山東省特色旅游商品購(gòu)物一條街，其區(qū)位定在倫敦大街西區(qū)，因?yàn)槟莾簴|部緊鄰餐飲娛樂區(qū)，南部又與新疆村接壤，同時(shí)緊靠中央水壇，具有開辟為省內(nèi)特色旅游產(chǎn)品一條街的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，此區(qū)域?qū)⑹翘厣糜紊唐焚?gòu)物區(qū)，包括曲阜的特色：玉如意、根雕、全毛地毯、煎餅等，還有很多山東省的特色產(chǎn)品，可為游客購(gòu)物的好地方。而相信在這獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的地域開辟購(gòu)物一條街，不管對(duì)我司還是游客都有重要的意義。目前我司的招商部已在全省進(jìn)行積極的招商中，相信省內(nèi)特色商品購(gòu)物一條街很快就會(huì)正式運(yùn)轉(zhuǎn)起來。

5、曲阜建材批發(fā)市場(chǎng)

為促進(jìn)交易城繁榮，在曲阜舊城改造工程中，市政府指定交易城為唯一拆遷安置地，將老城區(qū)原有的大型建材城、批發(fā)市場(chǎng)整體拆遷至此，使該區(qū)域成為濟(jì)寧地區(qū)家具、建材五金及百貨類產(chǎn)品最大的批零專業(yè)市場(chǎng)。曲阜建材批發(fā)市場(chǎng)入駐商戶已經(jīng)超過350家，在保有原知名品牌商家的同時(shí)，加入了包括天馬裝飾材料總匯、吉利美家居、靜宇裝飾材料、吉象木地板、大自然木地板、利民燈飾等在內(nèi)數(shù)十個(gè)具有相當(dāng)影響力的品牌和眾多名優(yōu)新品。

6、建材區(qū)以西和茶葉區(qū)以北區(qū)域

百貨區(qū)的分散經(jīng)營(yíng)模式既有益于方便廣大市民的日常生活，又為項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的統(tǒng)一融合搭建了完美的橋梁，為進(jìn)一步使經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)?；?，吸引了更多的人氣。百貨區(qū)包括日用百貨、服裝零售批發(fā)、兒童用品、干貨副食、水果批發(fā)、婚慶用品、床上用品等。

二期工程

孔子國(guó)際商品交易城二期工程主要地塊位于一期工程地塊正北方，緊鄰一期工程，總占地四百余畝，總建筑面積28萬平米，二期容積率為1.0，綠地率30%，建筑密度25.8%，其中小商品城17.4萬平方米、會(huì)展中心2.88萬平方米、餐飲娛樂中心2.2萬平方米、酒店3萬平方米、物流中心1.4萬平方米、其他配套區(qū)域1萬余平方米。高密度整合中國(guó)民間文化，旅游休閑購(gòu)物的必到之處。

曲阜孔子國(guó)際商品交易城經(jīng)過合理布局，共分為七大功能塊。分別是A區(qū)：小商品城購(gòu)物區(qū)。B區(qū)：精品商貿(mào)城及會(huì)展區(qū)。C區(qū)：主題商品購(gòu)物區(qū)。D區(qū)：餐飲娛樂區(qū)。E區(qū)：酒店生活區(qū)。F區(qū)：物流中心區(qū)。G區(qū)：管理中心區(qū)。

1、小商品城購(gòu)物區(qū)

小商品城購(gòu)物區(qū)是曲阜孔子國(guó)際商品交易城的主要功能性建筑群，該區(qū)設(shè)有5幢小商品城，與精品商貿(mào)城及會(huì)展區(qū)合并呈東西向矩形排列，位于園區(qū)北部，地塊內(nèi)北側(cè)道路為貨運(yùn)物流供給線，南側(cè)為小商品城主立面，設(shè)有大片草坪和供游客和顧客使用的停車場(chǎng)，與路相隔的是主題文化公園一起形成強(qiáng)烈的商業(yè)文化氛圍。

2、精品商貿(mào)城及會(huì)展區(qū)

該區(qū)設(shè)有1幢小商品城和1幢精品商貿(mào)城及會(huì)展中心，國(guó)際商品交易城的主軸線正對(duì)該區(qū)，該區(qū)建筑成為南北軸線對(duì)景的中心點(diǎn)，主體建筑為四層，高于周圍其他建筑，作為國(guó)際商品交易城地標(biāo)性建筑以其獨(dú)特的建筑形象給人以強(qiáng)烈的沖擊力和震撼力，南側(cè)為國(guó)際商品交易城的中心文化廣場(chǎng)，設(shè)有音樂噴泉及樹陣群綠化，是人們進(jìn)行文化交流的室外場(chǎng)所，并可作為會(huì)展中心的室外展場(chǎng)，具有良好的景觀視野。

3、主題商品購(gòu)物區(qū)

該區(qū)位于商品交易城的東北角，該區(qū)建筑與104國(guó)道相依而建，寧?kù)o而獨(dú)立，交通便利，適合作為主題商品購(gòu)物區(qū)

4、餐飲娛樂區(qū)

餐飲娛樂中心設(shè)于曲阜孔子國(guó)際商品交易城的中心地帶，便于滿足整個(gè)商品交易城對(duì)餐飲娛樂服務(wù)的需求，通過讓餐飲娛樂中心和主題文化公園相伴，使主題文化和餐飲文化得到有機(jī)結(jié)合，并使土地的以高效利用。餐飲娛樂中心設(shè)有茶館、風(fēng)味餐廳、正宗魯菜館、自助餐館、麥當(dāng)勞餐廳、酒吧、咖啡廳、書店、保齡球廳、臺(tái)球廳、網(wǎng)吧、歌廳、游戲廳等設(shè)施。

5、酒店生活區(qū)

服務(wù)于國(guó)際商品交易城的三星級(jí)酒店設(shè)于西部，臨近西側(cè)大門，并與西側(cè)的工業(yè)園路相臨，便利的交通便于客人入住。通過將酒店平面設(shè)計(jì)為弧形，使國(guó)際商品交易城的整體形象更好的展示給客人，東側(cè)的主題文化公園和餐飲娛樂中心與之相伴，為酒店功能提供有益拓展的同時(shí)，也提供了良好的視覺景觀。保留原地塊內(nèi)現(xiàn)有的高大茂盛原生樹木，整個(gè)酒店掩映在綠樹花園叢中。舒適寬大的客房、一流的SPA溫泉美容、美味的晚宴、獨(dú)特的室內(nèi)泳池，置身其中讓您流連忘返。

物流中心區(qū)

為整個(gè)國(guó)際商品交易城提供物流服務(wù)的物流中心設(shè)于交易城的東北角，此功能相對(duì)獨(dú)立，該區(qū)設(shè)有獨(dú)立的出口，與工業(yè)園路相連，方便貨物的運(yùn)輸、儲(chǔ)存和管理。

管理中心區(qū)

管理中心位于物流中心和小商品城購(gòu)物區(qū)之間，便于管理。與1期小商品城有機(jī)相連，并安排在1期小商品城的北側(cè)，所處位置相對(duì)安靜減少了它與整體商業(yè)文化氣氛的相互干擾。