基本介紹

赫斯特大廈——是紐約第一座在啟用時(shí)獲得美國綠色建筑委員會(huì)LEED黃金級(jí)別認(rèn)證的寫字樓，也是911事件后紐約第一座破土動(dòng)工的摩天大樓。項(xiàng)目2003年5月破土動(dòng)工，2005年2月封頂，2006年10月啟用，有2000名員工在該大廈內(nèi)辦公?！『账固乜偛看髲B樓高182米，是在赫斯特企業(yè)下屬傳媒集團(tuán)采編大樓歷史舊建筑的基礎(chǔ)上修建而成。所以底部保持歷史舊 貌，成為建筑的方形底座。而主體則極具現(xiàn)代氣息，建筑輪廓線明晰而且極具表現(xiàn)力，在紐約市中心的地平線上勾勒出了一道亮麗的風(fēng)景。評(píng)審委員會(huì)的主席倫敦建筑師Alejandro Zaera-Polo在評(píng)價(jià)這一設(shè)計(jì)時(shí)表示：“承重三角形鋼結(jié)構(gòu)的處理為建筑物構(gòu)建出了不同的空間分層，足可以為以后的建筑式樣提供一種可供參考的范例。它為大都會(huì)摩天大樓設(shè)計(jì)豎起了一座新的標(biāo)桿。”

赫斯特出版公司的建造夢想源于1920年，當(dāng)時(shí)William Randolph Hearst先生設(shè)想將哥倫布環(huán)島變?yōu)閵蕵泛蛡鞑ス驹诼D的新中心。在第八大道上，赫斯特總部委托建造了一座六層高、極富裝飾藝術(shù)風(fēng)格的建筑，以此作為出版業(yè)的總部。1928年，當(dāng)建筑完工時(shí)，赫斯特又設(shè)想以這座建筑為基礎(chǔ)，再建一座富有標(biāo)志性大廈， 但這項(xiàng)計(jì)劃卻一直被擱淺。

諾曼·福斯特（NormanFoster）及合伙人基于從德國新議會(huì)大廈和大英博物館大廳中所獲得的建造經(jīng)驗(yàn)和國際聲望，于70年后接手設(shè)計(jì)建造這座大廈，其最大的挑戰(zhàn)就是如何使新、舊建筑間產(chǎn)生和諧并具有創(chuàng)意的關(guān)系。

赫斯特大廈在老赫斯特大樓的原址進(jìn)行建設(shè)，其最大的一個(gè)特點(diǎn)就是完全保留了原有6層建筑的標(biāo)志性混凝土石材外立面，將內(nèi)部結(jié)構(gòu)拆除后從中建起46層的不銹鋼玻璃大廈，從外觀上看，就像是jack-in-a-box（打開盒子即跳出一個(gè)奇異小人的玩具盒）。

新建的42層大廈通過透明玻璃的包裹、貫通，大面積自然天光被引入建筑底層，新建塔樓仿佛凌空漂浮在底層之上。

在結(jié)構(gòu)選型上，赫斯特大廈采用了三角特征明顯的斜肋架構(gòu)（diagrid），對(duì)比傳統(tǒng)的鋼框架結(jié)構(gòu)，這種高效的構(gòu)筑方式可以節(jié)約20%的鋼材（約2000噸）。整個(gè)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和橫向剛性，為大廈在承載重力、大風(fēng)和地震等負(fù)荷方面提供了良好的穩(wěn)定性。在立面構(gòu)圖中，設(shè)計(jì)將三角形體塊相交處向內(nèi)翻轉(zhuǎn)進(jìn)去， 創(chuàng)造了獨(dú)特的多刻面效果，在勾勒輪廓線的同時(shí)也強(qiáng)調(diào)出建筑的垂直體量感。

大樓外層由使用了Low-e涂層的特殊玻璃幕墻環(huán)繞，具有優(yōu)秀的透光和隔熱性能，在屏蔽太陽熱輻射的同時(shí)提供良好采光。

福斯特把極富裝飾藝術(shù)風(fēng)格的原有6層大樓作為基座，使新的建筑部分從老建筑中穿過。在大廈底層，老樓外立面圍合成的空間構(gòu)成了新大廈的大堂和中庭，挑高最高可達(dá)6層。貫穿6層的共享大廳如同繁華的城市廣場，其中包括了三層挑高的電梯大堂、赫斯特自助餐廳、以及用于會(huì)議和特殊用途的多功能夾層空間。人們通過這樣一個(gè)宏偉的室內(nèi)空間可以到達(dá)大樓的各個(gè)部分，并能直接進(jìn)入地鐵站。

大堂內(nèi)有一組精心設(shè)計(jì)的三層高的梯形水景，名為“冰瀑”，耗資800萬美元。它不僅是起到景觀作用，還能夠提供大堂的降溫和加濕，其用水也來自大樓的雨水收集系統(tǒng)。在冰瀑的對(duì)角線上，設(shè)置了三部并排的由底層通向夾層的自動(dòng)扶梯。

赫斯特總部非常重視健康工作的理念，認(rèn)為宜人的工作環(huán)境將促進(jìn)企業(yè)未來的發(fā)展。因而，赫斯特大廈與在“9·11”遺址上重建的新世貿(mào)一起，成為紐約“綠色”環(huán)保寫字樓的新地標(biāo)，其建筑實(shí)踐將引領(lǐng)城市中更多環(huán)保建筑的設(shè)計(jì)和建造。

建筑特色

綠色建材

赫斯特大廈的建造按照LEED認(rèn)證體系中的LEED-CS（LEED for Core and Shell）和LEED-CI（LEED for Commercial Interiors ）兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)完成，因此其“綠色”從建筑外殼延伸到內(nèi)部的裝飾裝修，比如全部采用不含甲醛的家具和地毯，還有建筑原料不含化學(xué)物質(zhì)并百分之百可回收。 相比之下，新世貿(mào)目前還只像一個(gè)綠色的帆布篷，而赫斯特大廈卻將綠色從外到內(nèi)地實(shí)現(xiàn)了。

大廈共使用鋼材10,480噸，再生鋼材的使用量占總用鋼量的85%以上，比采用普通鋼材建造的建筑節(jié)約26% 的能源。地板和天花板的方磚也是用可回收材料制造的。

節(jié)能設(shè)計(jì)

赫斯特大廈的節(jié)能設(shè)計(jì)是非常有效且精準(zhǔn)的，與其周圍的寫字樓相比，大樓可實(shí)現(xiàn)節(jié)能25%。大廈采用了內(nèi)墻較少化的設(shè)計(jì)，以增加自然光的利用，即使你沒有臨窗的位置，依然能感受到陽光，讓電燈在白天毫無用武之地。同時(shí)使用日光傳感器調(diào)節(jié)室內(nèi)人工照明，依據(jù)外部自然光射入量的大小，內(nèi)部人造燈的強(qiáng)弱將自動(dòng)調(diào)節(jié)以節(jié)約能源。另外還安裝了人員活動(dòng)探測器，在午餐時(shí)間，當(dāng)員工離開辦公桌后，傳感器會(huì)將相應(yīng)位置的照明和電腦調(diào)到節(jié)能狀態(tài)。

赫斯特大廈使用了高效的暖通空調(diào)設(shè)備，較大程度地利用戶外的空氣空調(diào)和通風(fēng)——大廈內(nèi)每年較多有三個(gè)季度可以實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)。

大廈的屋頂被設(shè)計(jì)成可收集雨水的結(jié)構(gòu)，這將使排入城市下水系統(tǒng)的雨水減少近25%。收集的雨水將被儲(chǔ)存在地下室里一個(gè)巨大的回收水箱中，經(jīng)過濾后用于冬天加熱循環(huán)供暖，補(bǔ)充辦公室空調(diào)系統(tǒng)中蒸發(fā)的水分（增加室內(nèi)濕度），同時(shí)澆灌建筑物外的植物（約可滿足一半的植物灌溉量），甚至成為大廳里降溫防暑的“冰瀑”的水源。

大廈首層大堂主要依靠輻射石地板來調(diào)節(jié)冷熱。冬季，熱水從循環(huán)系統(tǒng)進(jìn)入埋在地板下的管線，所產(chǎn)生的熱量可在地板上1.8米高的空間中形成一個(gè)舒適的空間。在炎熱的季節(jié)，通過冷水降溫的地面可以吸收陽光照射在地板上產(chǎn)生的熱量。福斯特建筑事務(wù)所的一個(gè)高級(jí)合伙人布拉頓·霍（Brandon Haw）把這種效果比作在大熱天走進(jìn)一所教堂的感覺，“所有的石頭都是涼幽幽的?！?/p>

智能電梯

在垂直交通方面，大廈設(shè)置了8部迅達(dá)（Schindler）智能垂直客梯。該電梯較大負(fù)荷15人，乘坐之前需要先在電梯間的電腦面板上選擇要去的樓層，并到指定的電梯等候。與傳統(tǒng)電梯相比，這種電梯系統(tǒng)成本較高，在超高層建筑中比較適用，可以提高電梯運(yùn)行效率，并起到節(jié)能效果。但由于目前普及度不高，沒有經(jīng)驗(yàn)的使用者會(huì)感到不習(xí)慣。

權(quán)威認(rèn)證

2006年9月，在赫斯特大廈啟用之時(shí)，就獲得了美國綠色建筑委員會(huì)（USGBC）的綠色認(rèn)證金獎(jiǎng)。一個(gè)世紀(jì)過去了，當(dāng)年那個(gè)紐約城的文藝中心再次成為綠色的先鋒陣地。

美國綠色建筑委員會(huì)建立了一套LEED體系，綜合考察建筑及其周邊的能源、水消耗、室內(nèi)空氣質(zhì)量、可循環(huán)物質(zhì)的利用等。被稱為“可持續(xù)設(shè)計(jì)”的考察等級(jí)分為通過（26到32分），金級(jí)（39分以上），白金級(jí)（52到69分）。獲得認(rèn)證并不是一件容易的事，美國很多房產(chǎn)開發(fā)商都把“向LEED金級(jí)努力”作為市場推廣的口號(hào)。

零損耗目標(biāo)

今年四月，赫斯特集團(tuán)作為環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的先行企業(yè)，宣布將在其總部大樓實(shí)施“零損耗目標(biāo)”政策，從而成為首批在同等體量的寫字樓中實(shí)施該計(jì)劃的公司之一。其中包括垃圾回收程序，大樓的自助餐廳、咖啡廳和行政廚房均由Restaurant Associates公司進(jìn)行管理，這些部門產(chǎn)生的所有有機(jī)垃圾由Sprint Recycling公司統(tǒng)一回收并運(yùn)往紐約的一個(gè)堆肥處理廠，這樣可以消化掉垃圾填埋場95%的廚余垃圾。

此外，赫斯特大廈內(nèi)產(chǎn)生的所有廢棄的紙制品、金屬制品、玻璃和塑料制品也都將由Sprint Recycling回收再利用，所有的電子垃圾也被適當(dāng)處理并回收，以避免水銀和其他重金屬對(duì)空氣、土壤和水體的污染。大廈內(nèi)裝修使用的木材也具有可持續(xù)認(rèn)證。

活動(dòng)及其他

所獲獎(jiǎng)項(xiàng)

2007年美國工程公司理事會(huì)建筑系統(tǒng)優(yōu)秀工程鉆石獎(jiǎng)

2007年美國工程公司理事會(huì)全國大獎(jiǎng)

2007年美國鋼建筑研究所IDEAS2優(yōu)秀獎(jiǎng)

2007年英國皇家建筑研究所（BICA）“萊伯金建筑獎(jiǎng)”（Lubetkin prize）

2007年BICA不列顛建筑行業(yè)獎(jiǎng)

2006年德國Emporis世界建筑數(shù)據(jù)網(wǎng)摩天大樓最佳設(shè)計(jì)與功能年度大獎(jiǎng)

2006年麥格勞-希爾《紐約建筑》年度項(xiàng)目獎(jiǎng)