建筑服務(wù)包括哪些服務(wù)項目

1、工程服務(wù)

工程服務(wù)，是指新建、改建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或者支柱、操作平臺的安裝或者裝設(shè)工程作業(yè)，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)。

2、安裝服務(wù)

安裝服務(wù)，是指生產(chǎn)設(shè)備、動力設(shè)備、起重設(shè)備、運輸設(shè)備、傳動設(shè)備、醫(yī)療實驗設(shè)備以及其他各種設(shè)備、設(shè)施的裝配、安置工程作業(yè)，包括與被安裝設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè)，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)。固定電話、有線電視、寬帶、水、電、燃?xì)?、暖氣等?jīng)營者向用戶收取的安裝費、初裝費、開戶費、擴容費以及類似收費，按照安裝服務(wù)繳納增值稅。

3、修繕服務(wù)

修繕服務(wù)，是指對建筑物、構(gòu)筑物進行修補、加固、養(yǎng)護、改善，使之恢復(fù)原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業(yè)。

4、裝飾服務(wù)

裝飾服務(wù)，是指對建筑物、構(gòu)筑物進行修飾裝修，使之美觀或者具有特定用途的工程作業(yè)。

5、其他建筑服務(wù)

其他建筑服務(wù)，是指上列工程作業(yè)之外的各種工程作業(yè)服務(wù)，如鉆井（打井）、拆除建筑物或者構(gòu)筑物、平整土地、園林綠化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭腳手架、爆破、礦山穿孔、表面附著物（包括巖層、土層、沙層等）剝離和清理等工程作業(yè)。

建筑服務(wù)業(yè)營改增的難點

1、納稅地點的不確定性

根據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅的規(guī)定，建筑服務(wù)業(yè)納稅人及扣繳義務(wù)人提供建筑服務(wù)業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的，則該應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地為其營業(yè)稅的納稅地點；若從事的是跨省業(yè)務(wù)，納稅人應(yīng)該向機構(gòu)所在地的主管地方稅務(wù)機關(guān)申報納稅。建筑服務(wù)業(yè)具有流動性大、工程復(fù)雜的特點，因此現(xiàn)行規(guī)定便于稅收征管工作的展開。

若建筑服務(wù)業(yè)改征增值稅，在納稅地點確定方面有兩個選擇，即機構(gòu)所在地或是工程所在地。納稅地點選擇在應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地，這將對建筑服務(wù)企業(yè)的財務(wù)核算能力提出較高的要求。目前，大部分的建筑項目是由大建筑商競標(biāo)后在工程所在地設(shè)立項目部或者分包給其他臨時施工單位進行工程作業(yè)。由于這些項目部或者臨時的施工單位不具備較強的財務(wù)核算能力，在計算繳納增值稅時易出現(xiàn)較多的問題。此外，工程所需建筑材料一般是由總部統(tǒng)一采購后分配到各施工項目所在地，這樣不利于進行增值稅進項抵扣。

納稅地點選擇在機構(gòu)所在地，這對機構(gòu)所在地稅務(wù)機關(guān)的征管水平提出了更高的要求。由于是異地施工，稅務(wù)機關(guān)對其施工進度、實際財務(wù)狀況等方面都無法確切掌握，在稅收監(jiān)管上容易造成漏洞，帶來了偷逃稅情況發(fā)生的可能性。

2、納稅時間的不確定性

按照現(xiàn)行營業(yè)稅的規(guī)定，建筑服務(wù)業(yè)納稅人的納稅義務(wù)發(fā)生時間是書面合同上規(guī)定的付款日期或是納稅人收訖營業(yè)收入或取得營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。此外，納稅人用預(yù)收款方式提供建筑勞務(wù)，那么納稅人收到預(yù)收款的當(dāng)天為納稅義務(wù)發(fā)生時間。

一般情況下，建筑服務(wù)行業(yè)的結(jié)算方式主要有兩種，一是采用預(yù)付款的方式，余下款項在合同完成后一次性付清；二是按照工程進度支付款項，竣工后進行清算，這兩種結(jié)算方式都會導(dǎo)致稅款征收波動較大的發(fā)生。工程前期，建筑服務(wù)企業(yè)只有大量的增值稅進項，沒有銷項，造成企業(yè)無稅可繳的情況；工程后期，正好相反，建筑服務(wù)企業(yè)有大量的增值稅銷項，而可抵扣的進項稅額較少，從而造成稅務(wù)機關(guān)稅款收入的波動較大。

3、稅率確定困難

在稅改過程中，建筑服務(wù)企業(yè)對稅率的確定最為關(guān)注，因為這直接影響到企業(yè)應(yīng)納稅額的多少，較之前征收營業(yè)稅時是增加了還是減少。而對于稅務(wù)機關(guān)來說，稅率過低，減少了稅收收入；稅率過高，企業(yè)具有抵觸情緒，不利于征管工作的順利展開。因此，設(shè)定一個合理的稅率顯得尤為重要。

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