一、短租房平臺(tái)怎么選

1、警惕一切圖片美觀，房屋租金價(jià)格卻低于市價(jià)過(guò)多的房源。俗話說(shuō)一分錢(qián)一分貨，天上不會(huì)掉餡餅，這類房子就算真實(shí)存在，房東低價(jià)出租也有不為人知的理由。

2、區(qū)分真假房東時(shí)，電話聯(lián)系房東第一句話可以這樣問(wèn)：您的房子租出去了嗎？謹(jǐn)記，這里不要說(shuō)出是哪套房子，選擇靠譜的租房平臺(tái)如果對(duì)方回答租出去了就可以掛電話了，說(shuō)還有其他房子的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但無(wú)論怎樣，那些都不是你要找的房子。

3、選擇靠譜的租房平臺(tái)在尚未確認(rèn)房東真實(shí)身份前（諸如房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證），不要答應(yīng)任何交付訂金的要求。正規(guī)交付訂金，必須書(shū)面簽寫(xiě)合法的收據(jù)單，寫(xiě)明收據(jù)的用途、金額和時(shí)間。

二、如何選擇靠譜短租房

1、 仔細(xì)閱讀房間的配套設(shè)施。電腦、暖氣、有線電視這幾個(gè)選項(xiàng)沒(méi)有打勾，表示該套房子不提供這些設(shè)施。如果入住后才發(fā)現(xiàn)沒(méi)有電腦或有線電視，那么就是房客自己的責(zé)任，而如果發(fā)現(xiàn)沒(méi)有空調(diào)，則是房東的責(zé)任，因?yàn)榕涮自O(shè)施中明確說(shuō)了是有空調(diào)的。

2、通過(guò)評(píng)價(jià)深入了解房源與房東。

3、 仔細(xì)閱讀交易規(guī)則，房東與房客之間這類問(wèn)題的分歧最大，投訴最多。交易規(guī)則中明確寫(xiě)著房客入住日前3天18：00之前取消訂單，預(yù)訂金全部退還。所以臨時(shí)有事不能入住，需至少提前3天申請(qǐng)退款，否則就不能全額退款了。這個(gè)交易規(guī)則規(guī)定入住前1天18:00前退房，預(yù)定金全部退回。

4、 描述詳情中可能會(huì)提到額外收費(fèi)，例如：夏季去悶熱的南方，冬季去寒冷的北方，最好仔細(xì)詢問(wèn)房東使用空調(diào)、暖氣是否額外收費(fèi)。在廚房做飯的話，房東清潔成本較高，因此一般房東會(huì)向房客收取一定的費(fèi)用。