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榮康

★★★

煙臺十大豪宅小區(qū)

煙臺十大高檔小區(qū) 煙臺豪宅小區(qū)排名煙臺高端住宅小區(qū)推薦〈2026〉

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無論剛需置業(yè)，或改善型置業(yè)，房屋建造品質(zhì)、配套設(shè)施、區(qū)位交通、周邊環(huán)境等，都是購房時要重點考慮的因素。本文中，買購小編將帶大家看看煙臺高檔小區(qū)、煙臺高端住宅有哪些。例如青特悅海府、海怡東方悅海、弘邦寶第，以及萬科御龍山悅莊、金象泰梧桐墅等，均是較具代表性的煙臺高端住宅小區(qū)。一起來了解下。

01
青特悅海府 萊山海景低密平墅樓盤
綜合指數(shù)：91.8
02
海怡東方悅海 萊山核心地段低密度社區(qū)
綜合指數(shù)：90.2
03
弘邦寶第 規(guī)劃洋房/別墅高端住宅
綜合指數(shù)：88.6
04
萬科御龍山悅莊 高端改善型低密社區(qū)
綜合指數(shù)：87.0
05
金象泰梧桐墅 花園洋房高端社區(qū)
綜合指數(shù)：86.0
06
明珠山莊 地處魯東商圈的豪宅項目
綜合指數(shù)：84.4
07
萬科·天琴灣 一線海景豪宅
綜合指數(shù)：82.8
08
天馬相城 開發(fā)區(qū)大平層/花園洋房
綜合指數(shù)：81.2
09
云頂藍(lán)山 萊山高端社區(qū)
綜合指數(shù)：79.6
10
綠城·春熙海棠 芝罘高端居住區(qū)
綜合指數(shù)：78.0

煙臺豪宅小區(qū)十大榜中榜，maiGoo小編主要盤點了規(guī)劃有高檔平層住宅或包含別墅產(chǎn)品的樓盤；榜單是依據(jù)均價/總價、區(qū)域擇址、建筑規(guī)模、配套設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、居住舒適性等多個評價指標(biāo)綜合總結(jié)得出。由于房產(chǎn)市場具有長期變化的特點，因此本文僅供階段性參考，相關(guān)數(shù)據(jù)截止至2022年11月28日，歡迎在評論/補充。為我喜歡的投票>>

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煙臺十大豪宅小區(qū)

青特悅海府

萊山海景低密平墅樓盤

煙臺高檔小區(qū)，位于萊山區(qū)新星南街中段，距西側(cè)觀海路與東側(cè)濱海中路200余米，總建面約為4.88萬平米，分為A、B兩個地塊，容積率分別為1.1、1.49，綠化率約41%。建筑整體設(shè)計風(fēng)格為新亞洲風(fēng)格，建筑立面采用全石材干掛。項目現(xiàn)有12棟5-6層低密平墅產(chǎn)品，其中9棟頂層為躍層產(chǎn)品，3棟為平層產(chǎn)品，層高均為3.2米，共計139套房源。戶型區(qū)間170-295㎡。

海怡東方悅海

萊山核心地段低密度社區(qū)

海怡東方悅海規(guī)劃有169-247平米稀缺洋房大平層，地處萊山區(qū)核心地段，是煙臺高端住宅小區(qū)、煙臺大平層豪宅項目。其規(guī)劃5棟樓，建筑層數(shù)地上8-12層，地下1-2層。其中1-5#樓為10、8、12層，面積為247、220、200、169平米。周邊緊鄰濱海中路，近鄰觀海路；約10分鐘可達煙臺火車站或煙臺汽車總站/煙臺輪渡港口；約18分鐘可達煙臺高鐵南站。

弘邦寶第

規(guī)劃洋房/別墅高端住宅

弘邦寶第總用地約15萬平米，總建面6萬平米。其中二期產(chǎn)品主要規(guī)劃150-300㎡聯(lián)排別墅、疊拼別墅和洋房產(chǎn)品。一期則規(guī)劃51席獨棟別墅，容積率0.37，綠化率42%，建筑密度16.99%。值得MAIGOO小編一提的是，其每棟別墅均依地勢高差就勢造景，每套都打造了獨具特色的“前院、后院、側(cè)院、空中庭院、下沉庭院”等，形成獨有的一墅多院格局，居住品質(zhì)高。

萬科御龍山悅莊

高端改善型低密社區(qū)

御龍山悅莊是萬科旗下的高端產(chǎn)品，其均價曾一度成為煙臺在售項目的天花板。御龍山悅莊擇址御龍山藏品地脈、芝罘萊山雙區(qū)交匯、煙臺傳統(tǒng)禮富階層聚居地。尊享城市央心得醇熟繁華，更得三山一湖的自然眷顧；純粹洋房、別墅級低密標(biāo)準(zhǔn)。項目整體景觀以“兩軸四園八境”為結(jié)構(gòu)脈絡(luò)，融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代元素，為現(xiàn)代人實現(xiàn)詩意棲居理想開創(chuàng)得天獨厚的環(huán)境。

金象泰梧桐墅

花園洋房高端社區(qū)

梧桐墅項目是位于萊山區(qū)桐林路路段的純多層電梯花園洋房高端社區(qū)，總建面約7.5萬平米，容積率僅1.01。項目由1棟高級會所和15棟5—6層電梯花園洋房組成，戶型面積在136—212㎡之間。戶型設(shè)計上優(yōu)勢突出，每單元均為一梯兩戶，南北通透，全明戶型；每戶均有贈送面積，一到五層贈送的各不相同；尤其是第六層，贈送約75平米的觀景露臺。

明珠山莊

地處魯東商圈的豪宅項目

這是位于芝罘區(qū)通世路路段的煙臺豪宅小區(qū)，坐落在煙臺市退役軍人事務(wù)局對面。小區(qū)占地面積35892平米，容積率1.41，有138-256㎡寬板方正戶型，純正南北朝向，為煙臺大平層豪宅項目之一。媒體報道稱，明珠山莊的規(guī)劃設(shè)計參考了泰禾·北京院子，泰禾院子定位新中式院落別墅，為地產(chǎn)黑馬泰禾集團大成之作、北京豪宅市場的領(lǐng)軍者。

萬科·天琴灣

一線海景豪宅

萬科天琴灣是煙臺萬科打造的TOP系巔峰海岸作品，位于萊山區(qū)濱海中路1599號，地處萊山區(qū)與高新區(qū)核心交匯處；有建面約128—540平米一線瞰海平墅，為萬科全國首批健康三星住宅。項目有三大優(yōu)勢-----一灣海域、一條黃金海岸線濱海路、一片黑松林，坐擁難以復(fù)制的自然資源。項目配備約3萬㎡社區(qū)公園與約5000㎡海岸會所，致力于打造全齡生活圈。

天馬相城

開發(fā)區(qū)大平層/花園洋房

煙臺豪宅小區(qū)，總用地194374.4㎡，地上總建面309686.34㎡，其中住宅總建面296494.02㎡。項目規(guī)劃兩種產(chǎn)品，即大平層和花園洋房。其中大平層，10棟樓一個戶型560㎡，一共490戶，24-26層，最大樓間距達100米，居住舒適度高于傳統(tǒng)別墅。花園洋房則全部都是四層帶電梯，僅120戶，面積190-308㎡，頂層為約6.4米挑空設(shè)計，堪比別墅品質(zhì)。

云頂藍(lán)山

萊山高端社區(qū)

煙臺豪華小區(qū)，位于煙臺市萊山區(qū)康復(fù)路以西，鐵道部療養(yǎng)院以北，現(xiàn)規(guī)劃小高層、花園洋房和雙拼別墅。小區(qū)在規(guī)劃布局上，充分考慮建筑的格調(diào)與檔次，講究建筑高度變化落差，勾勒立體天際線；倡導(dǎo)自然、流暢、寫意的布局。小區(qū)所處的康復(fù)路沿線是萊山區(qū)高端項目較為集中區(qū)域，通路順達，清朗靜謐，配套完善，是市場認(rèn)知度頗高的高端住宅區(qū)。

綠城·春熙海棠

芝罘高端居住區(qū)

春熙海棠是芝罘區(qū)的高端居住樓盤，居于萊山、芝罘交匯處，可以通達煙臺各個城區(qū)，位置優(yōu)越，交通便利。小區(qū)主打三室產(chǎn)品，戶型建面多樣。其6-8層建面約120-140㎡新亞洲山境洋房，循臺地而造，結(jié)合寬幕玻璃設(shè)計，演繹綠城美學(xué)的全新進階。景觀設(shè)計方面，引山入園，規(guī)劃一心兩軸十六景。內(nèi)部配套有全齡游樂園、輕氧活動花園、康養(yǎng)花園等，可滿足各年齡層成員的需求。

更多相關(guān)榜單

中國各市豪宅主題榜單

標(biāo)簽： 煙臺市建筑樓盤別墅豪宅山東省經(jīng)濟財富

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