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深圳香江控股股份有限公司(以下簡稱“公司”，原名“山東香江控股股份有限公司”)是1993 年3月26日經(jīng)山東臨沂地區(qū)體制改革委員會(huì)臨體改[1993]第28 號(hào)文批準(zhǔn)，由山東臨沂工程機(jī)械廠獨(dú)家發(fā)起，以定向募集方式設(shè)立的股份有限公司。公司于1994年1月30日在臨沂地區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記，領(lǐng)取3700001800990 號(hào)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資本為人民幣7,000萬元。

1996年2月，根據(jù)臨沂市國有資產(chǎn)管理局臨國資字[1996]26號(hào)文的規(guī)定，公司增加國家股2,450萬股。同年4月，經(jīng)山東省人民政府魯政股字[1996]212號(hào)文批準(zhǔn)，公司以1995年末股份總數(shù)7,000萬股為基數(shù)，實(shí)施了每10股送1股并派現(xiàn)金人民幣2元的1995年度利潤分配方案。至此，公司股份總數(shù)變更為10,150萬股。

1998年5月18日，經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，公司向社會(huì)公開發(fā)行人民幣普通股3,500萬股。1998年6月9日，公司股票在上海證券交易所掛牌交易。

1999年6月4日，公司實(shí)施了每10股送1股并派現(xiàn)金人民幣0.25元的1998年度利潤分配方案。由此，公司股份總數(shù)變更為15,015萬股。

2000年9月，根據(jù)中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)公司字[2000] 110號(hào)文批復(fù)，公司以1998年12月31日股份總數(shù)13,650萬股為基數(shù)，向全體股東每10股配售3股。配股方案實(shí)施后，公司股份總數(shù)變更為17,589萬股。

2002年12月25日，公司控股股東山東工程機(jī)械集團(tuán)有限公司(以下簡稱“山工集團(tuán)”)與南方香江集團(tuán)有限公司(以下簡稱“南方香江”)簽署《國有股轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，山工集團(tuán)將持有的公司國有股6,595萬股(占股份總數(shù)的37.50%)中的5,095萬股(占股份總數(shù)的28.97%)轉(zhuǎn)讓給南方香江。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，南方香江持有5,095萬股，占公司股份總數(shù)的28.97%，成為公司第一大股東。

2004 年，南方香江通過要約收購方式，收購公司股份1,742萬股。至此，公司股份總數(shù)仍為17,589萬股，其中南方香江持有6,837萬股，占公司股份總數(shù)的38.87%。

2005年3月25日，經(jīng)公司2004 年度股東大會(huì)決議，公司以2004 年末股份總數(shù)17,589萬股為基數(shù)，向全體股東以資本公積金每10股轉(zhuǎn)增10股。本次轉(zhuǎn)增方案實(shí)施后，股份總數(shù)變更為35,178萬股。

2006年9月28日，經(jīng)公司2006年度第二次臨時(shí)股東大會(huì)決議，公司以資本公積金向股權(quán)分置改革方案實(shí)施股權(quán)登記日登記在冊(cè)的全體流通股股東每10股定向轉(zhuǎn)增1.6股，合計(jì)轉(zhuǎn)增3,440.64萬股。本次轉(zhuǎn)增方案實(shí)施后，股份總數(shù)變更為38,618.64萬股, 其中南方香江持有13,674萬股，占公司股份總數(shù)的35.41%。

2006年12月15日，公司名稱由“山東香江控股股份有限公司”變更為“深圳香江控股股份有限公司”，公司注冊(cè)地址由“山東臨沂市金雀山路17號(hào)”變更為“深圳市羅湖區(qū)寶安北路筍崗十號(hào)四樓4106室”。

根據(jù)公司2007年8月13日召開的2007年第二次臨時(shí)股東大會(huì)決議，并經(jīng)2008 年1 月18日中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)許可〔2008〕80號(hào)《關(guān)于核準(zhǔn)深圳香江控股股份有限公司向南方香江集團(tuán)有限公司發(fā)行新股購買資產(chǎn)的批復(fù)》、證監(jiān)許可〔2008〕83號(hào)《關(guān)于核準(zhǔn)豁免南方香江集團(tuán)有限公司要約收購深圳香江控股股份有限公司股份義務(wù)的批復(fù)》的批準(zhǔn)，公司向特定對(duì)象南方香江發(fā)行143,339,544 股人民幣普通股，每股面值為人民幣1.00 元，用于購買南方香江持有的廣州番禺錦江房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“番禺錦江”)51%股權(quán)、保定香江好天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“保定香江”)90%股權(quán)、成都香江家具產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司(以下簡稱“成都香江”)100%股權(quán)、天津市華運(yùn)商貿(mào)物業(yè)有限公司(以下簡稱“天津華運(yùn)”)20%股權(quán)和增城香江房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“增城香江”)90%股權(quán)。至此，公司股份總數(shù)變更為529,525,944股，其中南方香江持有280,079,544股，占公司股份總數(shù)52.89%。

根據(jù)2008年10月13日召開的第二次臨時(shí)股東大會(huì)決議以及修改后章程的規(guī)定，公司以2007年末股份總數(shù)529,525,944股為基數(shù)，向全體股東以未分配利潤每10股送1.5股紅股、以資本公積每10股轉(zhuǎn)增3股。送股和轉(zhuǎn)增方案實(shí)施后，公司股份總數(shù)變更為767,812,619股。公司注冊(cè)地址于2008年12月11日變更為“深圳市羅湖區(qū)寶安南路1054號(hào)湖北寶豐大廈608室”，于2013年12月18日變更為“深圳市福田區(qū)金田路皇崗商務(wù)中心1號(hào)樓3406A單元”。

2015年5月28日，公司召開2015年第二次臨時(shí)股東大會(huì)，并經(jīng)2015年9月18日中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)簽發(fā)的《關(guān)于核準(zhǔn)深圳香江控股股份有限公司向深圳市金海馬實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金的批復(fù)》（證監(jiān)許可[2015]2142號(hào)），核準(zhǔn)公司通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金相結(jié)合的方式，購買法人實(shí)際控制人深圳金海馬持有的香江商業(yè)100%股權(quán)和深圳大本營100%股權(quán)，其中現(xiàn)金支付部分為3億元。同時(shí)，采用詢價(jià)方式向不超過10名特定投資者非公開發(fā)行股票募集配套資金，募集配套資金總額不超過24.50億元。

2015年12月21日，公司召開2015年第六次臨時(shí)股東大會(huì), 并經(jīng)2016年4月11日中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)簽發(fā)的《關(guān)于核準(zhǔn)深圳香江控股股份有限公司向南方香江集團(tuán)有限公司等發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金的批復(fù)》（證監(jiān)許可[2016]663號(hào)），核準(zhǔn)公司向關(guān)聯(lián)方南方香江、深圳金海馬、香江集團(tuán)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金，購買其持有的與家居商貿(mào)業(yè)務(wù)相關(guān)的物業(yè)資產(chǎn)，具體包括南方香江持有的沈陽好天地100%股權(quán)、深圳金海馬持有的深圳家福特100%股權(quán)及長春物業(yè)和鄭州物業(yè)，以及香江集團(tuán)持有的廣州物業(yè)，其中現(xiàn)金支付部分為7億元。同時(shí)，公司擬采用詢價(jià)方式向不超過10名特定投資者非公開發(fā)行股票募集配套資金，募集配套資金總額不超過23.5億元。

經(jīng)過2015年重組后，公司將業(yè)務(wù)線從商貿(mào)地產(chǎn)平臺(tái)的開發(fā)拓展到商鋪的招商運(yùn)營等領(lǐng)域，通過整合產(chǎn)業(yè)上下游，形成較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈，公司成為“開發(fā)建設(shè)”與“招商運(yùn)營”雙輪驅(qū)動(dòng)的綜合服務(wù)集團(tuán)。