什么是精裝修

是指裝修的檔次以及規(guī)格，一般精裝房子的基本配置：地面是地板，墻面以及屋頂有石膏邊，廚房是整體櫥柜，衛(wèi)生間有瓷磚，只需搬進家具和沙發(fā)等軟裝，就可以拎包入住。

精裝修房裝修標(biāo)準(zhǔn)

頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細膩環(huán)保；

地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；

衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。

基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。

精裝修有哪些工程？

1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水。

2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)。

3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等。

4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板。

5、個別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

全裝修、精裝修房子驗房攻略

每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著全裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買全裝修住宅的消費者也隨之增加，消費者在購買和驗收全裝修房屋時，要注意哪些地方呢？

看清合同附件內(nèi)容：作為商品房的預(yù)售合同附件，將全裝修的內(nèi)容、建材用料的質(zhì)材標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)、質(zhì)量、工藝，以及菜單選擇標(biāo)準(zhǔn)等具體落實在合同上，并開具含有裝修費用（注明）的一張購房發(fā)票。裝修合同簽訂注意事項>>

約定全裝修方式：約定全裝修的方式，寫明是開發(fā)商自制裝修，還是開發(fā)商指定裝修公司，以及具體設(shè)施售后維修的保修期（應(yīng)以交房日期為準(zhǔn)）、保修范圍和服務(wù)細則；銷售房價應(yīng)含毛坯房價格和裝修價格兩部分，開發(fā)企業(yè)不得另行收取裝修費用。

明確交房標(biāo)準(zhǔn)：商品房的預(yù)售合同的附件中，應(yīng)明確交房標(biāo)準(zhǔn)，并附有裝修設(shè)計圖紙，以備方便驗收和維修。裝修圖紙怎么看>>

明確違約方：合同應(yīng)明確全裝修部分的違約方，如裝修部分由開發(fā)商指定裝修公司負責(zé)，那么裝修標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量違約，應(yīng)明確由開發(fā)商或是裝修方負責(zé)維修、賠償。

與樣板房進行對照驗收：驗收時應(yīng)對照合同對裝修部分設(shè)施的品牌、型號、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)逐一進行檢查和試用，并與樣板房進行對照，不得低于樣板房標(biāo)準(zhǔn)（樣板房不得在交房前拆除），如不符要求和標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)即予以指出或更換。

全裝修和精裝修的區(qū)別

1.全裝修和精裝修的規(guī)定的裝修范圍是不同的，全裝修指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而精裝修則是從門到地板到家具到墻面等進行系統(tǒng)精致的裝修，交房可以直接入住。

2.全裝修和精裝修要求的裝修檔次是不同的。精裝修必須使用達到一定檔次的材料，設(shè)計精美華麗的裝修風(fēng)格，完成精裝修的房屋大多不用再動工改動。而全裝修的檔次如果沒有進行約定，那么是可以進行簡單的裝修。

3.拿到全裝修的新房可以立刻入住，因為房間的所有設(shè)施都是安裝完成的，搬入家具就可以開始生活。而精裝修雖然看起來很精美，但是廚房和衛(wèi)生間里很多設(shè)施不是規(guī)定要安裝的，所以開放商是不是安裝的。還需要業(yè)主安裝好，之后才能入住。

4.從裝修成本上來講，雖然精裝修不是將所有房間全部完成裝修，但是它需要耗費的成本反而更高，因為使用的材料更高級，并且會做精心設(shè)計。而全裝修在成本上通常只比簡裝修高一些，成本壓力不是很大。所以全裝修的房屋價格要比精裝修的房屋價格便宜一些。