注：

1.收費(fèi)建筑面積8萬(wàn)平方米以內(nèi)（包含8萬(wàn)平方米），可在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上浮不超過(guò)20%；收費(fèi)建筑面積8-15萬(wàn)平方米以內(nèi)（含15萬(wàn)平方米），可在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上浮不超過(guò)10%；收費(fèi)建筑面積15萬(wàn)平方米以上，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得上浮。

2.綜合管理服務(wù)、房屋管理維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修保養(yǎng)服務(wù)、公共秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)為必選項(xiàng)目，組合時(shí)不得少選漏選。

3.電梯運(yùn)行費(fèi)用中的零星配件更換費(fèi)用，每臺(tái)電梯年支出1000元以內(nèi)。

4.消防、避雷、電梯等專用設(shè)備的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)如與專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有不相一致的地方，以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。